- Brüt / Net
101 m²
Brüt
100 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Yapı Durumu
- İkinci El
İlan Açıklaması
100m2
Köşe Konumda
Çift Wc
Bacalı
Zemin Seramik
Soğuk hava Deposu
Kara Fırın ve diğer Mutfak Araç gereçler.
İzmir Karabağlar’da 1 odalı kiralık dükkan/mağaza fırsatı sunulmaktadır. Karabağlar Kiralık Dükkan & Mağaza arayışınıza uygun bu müstakil tapulu iş yeri, geniş ve kullanışlı alanıyla farklı işletme ihtiyaçlarına cevap verir.
Karabağlar Çitlenbik Durağı Üstü, Köşe Konumlu Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net 100 m² kullanım alanı
- Köşe konum: yüksek görünürlük
- Çift WC
- Bacalı yapı
- Seramik zemin
- Soğuk hava deposu
- Kara fırın ve tam donanımlı mutfak ekipmanları
- Müstakil tapu
- Boş: hemen teslim
Karabağlar Bölgesinde Stratejik İş Yeri Konumu
Dükkan, Çitlenbik otobüs durağının hemen üstünde; yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu köşe noktada yer alır. Bu konum, görünürlüğü artırarak reklam ihtiyacını azaltabilir ve marka bilinirliğine katkı sağlayabilir. Ayrıca İzmir’in önemli sağlık merkezleri ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması, müşteri ve personel ulaşımını kolaylaştırır.
Geniş Kullanım Alanı ve Fonksiyonel Donanımlar
Net 100 m² alan; çift WC ve bacalı yapısıyla hijyenik, verimli kullanım sunar. Seramik zemin temizlik avantajı sağlarken, soğuk hava deposu gıda ve benzeri ürünlerin muhafazasını destekler. Kara fırın ile eksiksiz mutfak araç gereçleri, özellikle profesyonel mutfak konseptleri için önemli bir artıdır.
Baygün Emlak ile iletişime geçerek bu iş yerini yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Hızlı ve profesyonel bir inceleme imkânı sizi bekliyor.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karabağlar Aşık Veysel Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karabağlar Cennetoğlu Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karabağlar Sarıyer Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karabağlar Selvili Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karabağlar Uğur Mumcu Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karabağlar Yunus Emre Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Güzelbahçe Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Narlıdere Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Gaziemir Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Balçova Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Menderes Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Konak Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Buca Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Seferihisar Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.