Karabağlar'da Acil Satılık 5 Katlı Bina Ve Dükkan

KARABAĞLAR GAYRİMENKUL'DEN YEŞİLLİK CADDESİ YANINDA, ACİL SATILIK 5 KATLI BİNA İLE DÜKKAN!

İzmir'in hızla gelişen bölgesi Karabağlar'da, prestijli Yeşilgöl Caddesi'ne komşu konumda bulunan bu çok katlı bina, yatırımcılar ve geniş aileler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Binanın altında yer alan 70 m²'lik dükkan, ticari faaliyetleriniz için ideal bir alan sağlarken, üst katlarda bulunan daireler de yüksek kira getirisi potansiyeli taşıyor.

Binanın genelinde toplamda 5 adet daire bulunmaktadır: 3 adet 2+1 ve 2 adet 1+0 daire. Her bir daire, 70 m²'ye kadar geniş kullanım alanına sahip olup, tüm dairelerde ferah balkonlar mevcuttur. Bu balkonlar, sakinlerin günün yorgunluğunu atabileceği, keyifli vakit geçirebileceği özel alanlar sunmaktadır.

Bina ve Daire Özellikleri

Kat Sayısı: 5

Daire Tipleri: 3 adet 2+1 (80 m²), 2 adet 1+0 (45 m²)’ 1 Adet Dükkan

Balkon: Tüm dairelerde mevcut

Isıtma Sistemi: Soba ile ısınma

Manzara: Binanın önü açık, park manzaralı

Bir Kattaki Daire Sayısı: 1

Otopark: Yok

Asansör: Yok

Kablo TV - Uydu: Mevcut

Bina Yaşı: 26-30 yıl

Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli

Binanın mevcut durumda toplamda 75.000 TL'lik aylık kira getirisi bulunmaktadır. Bu durum, binayı hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için cazip kılmaktadır. Dükkanın ve dairelerin kiracıları ile birlikte devredilmesi, yatırımcılar için anında gelir akışı anlamına gelmektedir. Bina, konumu ve sunduğu imkanlarla kiracıların ilgisini çekmeye devam edecektir.

Konum ve Çevre Avantajları

Karabağlar'ın merkezi noktalarından biri olan Yeşilgöl Caddesi'ne yakınlığı sayesinde, ulaşım son derece kolaydır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, hem sakinlerin hem de müşterilerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Binanın hemen önündeki park alanı, yeşil bir yaşam alanı sunarken, şehir hayatının içinde doğayla iç içe bir yaşam imkanı sağlamaktadır. Çevresinde marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanları bulunmaktadır.

✨ Yatırım Fırsatı ve Değerlendirme

Bu özel mülk, acil satılık olması ve fiyat tekliflerine açık olmasıyla dikkat çekmektedir. Lüks araç takas teklifleri de değerlendirilecektir. 5 katlı bina ve dükkan kombinasyonu, hem oturum hem de yüksek kira geliri potansiyeli ile yatırımcılar için stratejik bir avantaj sunmaktadır. Bina yaşına rağmen bakımlı olması ve konumu, değerini korumasını ve gelecekte de değerlenmesini sağlamaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!

Banka, tapu ve belediye takip işlemlerinizi hiçbir ücret talep etmeden sizin adınıza takip ediyoruz.

· Konak ve Karabağlar ilçe sınırları içinde tüm gayrimenkulleriniz ile ilgili Ekspertiz Değerleri​ hiçbir ücret talep etmeden uzman ekspertizlerimiz tarafından yapılmaktadır.