1 / 29

Karabağlar Sanayi'de Satılık Dükkan

Aydın Yüksel Ünal · İzay Emlak
6.300.000 ₺

96 m²

Brüt

95 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

4

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • Kira Para TürTRY
  • TakasVar
  • Eşya DurumuBoş

İlan Açıklaması

KARABAĞLAR SANAYİ'DE SATILIK DÜKKAN


-KULLANIM ALANI 95m2

-SATILACAK OLAN HİSSE 68m2

-ÇİFT KAT

-WC'Lİ

-YÜKSEK KİRA GETİRİ İMKANI

-ÜST KATTA OFİS MEVCUT OLUP GÜVENLİK KAMERASI VARDIR.

-MERKEZİ KONUM
-İŞ POTANSİYELİ YÜKSEK BÖLGE


DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN 
İZAY EMLAK 
AYDIN YÜKSEL ÜNAL






İzmir Karabağlar’da 1 odalı satılık dükkan/mağaza, girişimciler için merkezi ve iş potansiyeli yüksek konumdadır. Karabağlar satılık daire arayan yatırımcı ve işletmecilere de hitap eder. 95 m² kullanım alanlı taşınmaz, 68 m² hisseli tapu ile satılmaktadır.

Karabağlar Sanayi Bölgesinde İşin Merkezi Konumda Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 68 m² hisseli tapu
  • Çift kat kullanım imkanı
  • WC
  • Üst katta güvenlik kameralı ofis
  • Merkezi, iş potansiyeli yüksek bölge
  • Boş, hemen kullanıma uygun

Karabağlar Sanayi Bölgesinin Stratejik Önemi

Karabağlar Sanayi’de, Demirciköy Pasajı ve Şirinyer Ertuğrul Gazi Anadolu Lisesi’ne yakındır. Akıncılar Cami ve Orcaner duraklarına yürüme mesafesi, çalışan ve müşteriler için ulaşımı kolaylaştırır.

Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin İzay Emlak’a Başvurun

Dükkanı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için İzay Emlak ile iletişime geçin; işletmenizi büyütecek bu merkezi fırsatı kaçırmayın.

İzmir Karabağlar’da satılık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir seçenek. 1 odalı, hisseli tapulu ve boş olan bu dükkân, farklı iş kollarına uygun şekilde kolayca düzenlenebilir. Karabağlar satılık daire arayanlar için de merkezi, ticari potansiyeli yüksek bir konumdadır.

Merkezi Konumda İş Potansiyeli Yüksek Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım: 95 m², satılık hisse: 68 m²
  • Çift katlı, WC mevcut
  • Üst katta ofis ve güvenlik kamerası
  • Boş, hisseli tapulu
  • Yüksek kira getirisi potansiyeli

Karabağlar İş Merkezi Yakınlarında Stratejik Konum

Demirciköy Pasajı, Şirinyer Ertuğrul Gazi A. Lisesi ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki eczane, hastane ve eğitim kurumları sayesinde işletmeniz için güçlü bir müşteri potansiyeli sunar.

İzay Emlak ile Güvenilir ve Profesyonel Görüntüleme İmkanı

Detaylı bilgi ve randevu için İzay Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizle yerinde inceleme yapabilirsiniz. Yatırım veya kendi işiniz için doğru adımda yanınızdayız.

Aşık Veysel Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Aydın Yüksel Ünal
AÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500323

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.