Sahibinden Karacabey Canbalı'da 2348 M² Su Kenarı Satılık Tarla
- Metrekare
- 2.348 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 745 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilebilir
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Canbalı Mahallesinde Geniş Alanlı ve Su Kenarı Kullanımlı Arazi
Bursa'nın tarımsal verimliliğiyle bilinen Karacabey ilçesinde, Canbalı Mahallesinde yer alan bu 2348 m² büyüklüğündeki tarla, doğa ile baş başa kalabileceğiniz özel bir konumda bulunmaktadır. Arazinin en dikkat çekici özelliği, doğrudan su kenarı erişimine sahip olmasıdır. Bu doğal avantaj, hem tarımsal faaliyetlerinizde sulama kolaylığı sağlar hem de suyun dinginliği eşliğinde huzurlu bir kullanım alanı oluşturmanıza imkan tanır.
Toprak yapısı ve mevcut bitki örtüsü
Arazinin içine adım attığınızda sizi karşılayan yetişmiş meyve ağaçları, toprağın verimliliğini ve bölgenin bereketini yansıtmaktadır. Düz ve kullanışlı bir zemin yapısına sahip olan taşınmazda, kendi hobi bahçenizi kurabilir veya çeşitli tarım ürünlerinin ekimini gerçekleştirebilirsiniz. Toprağın verimli yapısı sayesinde ektiğiniz her üründen yüksek verim alabilir, doğanın sunduğu taze meyveleri doğrudan dalından toplama ayrıcalığını yaşayabilirsiniz.
Teknik bilgiler ve yatırım detayları
Gayrimenkulün resmi kayıtları ve teknik özellikleri, güvenli bir alım süreci için gereken tüm şartları sağlamaktadır. Satış sürecinde esneklik sunan finansal seçenekler de mevcuttur.
- Mülk Tipi: Tarla
- Toplam Alan: 2348 m²
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
- Takas Seçeneği: Var
- Bulunduğu İlçe: Karacabey
- Mahalle: Canbalı
Ulaşım imkanları ve çevresel özellikler
Araziye ulaşım, kadastral yola yakınlığı sayesinde oldukça rahattır; binek araçlarınızla veya tarım araçlarıyla mülkün yakınına kadar zahmetsizce gelebilirsiniz. Çevresinde geniş tarım arazilerinin ve doğal bitki örtüsünün bulunduğu bu konumda, şehir gürültüsünden uzak, sakin bir atmosfer sizi beklemektedir. Krediye uygun yapısı ve takas imkanı sunulması, bu değerli araziyi hem yatırım hem de kişisel kullanım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir finansal kolaylık sağlamaktadır. Geniş yüz ölçümü, su kenarı konumu ve mevcut ağaçlarıyla Karacabey'in en keyifli noktalarından birinde yer alan bu mülk, doğa odaklı bir yaşam planlayanlar için ideal bir zemin sunar.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Karacabey Mecidiye Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Nasrettin Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Sırabademler Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Tavşanlı Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Yeni Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Bakırköy Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Hotanlı Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Küçükkaraağaç Mahallesi Satılık Tarla
- Karacabey Yolağzı Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















