1 / 7

Karaçayır Mah 25 M2 Kiracılı Satılık Dükkan

Serkan Kutlu · Kutlu Emlak
1.750.000 ₺
Brüt / Net

25 m²

Brüt

24 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
18 Ekim 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok

İlan Açıklaması

KARAÇAYIR MAH
25 M2 DÜKKAN
KİRACILI
WC MEVCUT
KİRACININ 7-8 AY KONTRATI MEVCUT
İLGİLENENLER İLETİŞİEME GEÇEBİLİR

Bolu Merkez Satılık Dükkan & Mağaza kategorisindeki bu seçenek, iş dünyasına uygun konforlu ve fonksiyonel bir alan sunar. 1 odalı dükkân; yatırım yapmak, kiraya vermek ya da kendi işinizi kurmak için elverişlidir. Bolu Merkez satılık daire ve dükkan arayanlar için, stratejik konumu ve pratik kullanım avantajlarıyla öne çıkar.

Stratejik Konumda Krediye Uygun Satılık Dükkan

Bolu Merkez’de bulunan bu dükkân 25 m² net kullanım alanına sahiptir ve kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik bir çözüm sunar. Tapu durumu kat mülkiyetidir; bu sayede hukuki açıdan güven sağlar ve kredi kullanımına uygundur. Boş teslim edilecek olması, yeni sahibine mekanı hemen kullanma ya da kiraya vererek gelir elde etme esnekliği tanır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 25 m², verimli kullanım
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Krediye Uygunluk: Finansmana uygun
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim

Bolu Merkez’in Canlı Ticaret Merkezi

Dükkan; çarşı ve pasajlara, eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde konumlanır. Kemeraltı Çarşısı, Konak Pasajı ve Karaer Pasajı gibi alışveriş ve sosyal noktalara yakınlığı, bölgenin hareketli ticaret hayatına doğrudan erişim sağlar. Hastane ve sağlık kurumlarının çevrede yoğun olması müşteri potansiyelini artırırken, otobüs duraklarına kolay erişim çalışanlar ve müşteriler için ulaşımı pratik hale getirir.

Kutlu Emlak ile iletişime geçerek profesyonel destek ve yerinde gösterim imkanıyla bu değerli dükkanı yakından inceleyebilirsiniz.

Karaçayır Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Bolu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.589g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Serkan Kutlu
SK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1400190

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.