- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Aidat
- 1 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Diyarbakır Kayapınar bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunuyoruz. Gelişen bölge yapısı ve çevresel olanaklarıyla Kayapınar satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire; yaşam kalitesi, pratik kullanım ve ulaşılabilir konum avantajlarıyla dikkat çeker. Merkezi doğalgaz sistemiyle ısınan, boş durumda teslim edilecek olması sayesinde hemen taşınmaya uygun olan daire, dileyen alıcıya kiracı seçme esnekliği de sağlar. Bu yönleriyle hem ailelerin günlük yaşam ihtiyaçlarına hem de yatırımcıların düzenli gelir beklentisine hitap eden fonksiyonel bir seçenektir.
10 Bloklu Sitede Boş ve Merkezi Konumda Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma.
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun.
- Tapu Durumu: Arsa tapulu; mülkiyet güvencesi ve hukuki haklar.
- Blok Sayısı: 10 bloklu site; planlı, düzenli ve kurumsal site yapısı.
Kayapınar'ın Kolay Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığı
Dairenin yakın çevresinde Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde kent içi ulaşım hızlı ve rahattır. Eğitim tarafında Çölgüzeli İlkokulu ve Özel Umut Fen ve Teknoloji Koleji gibi kurumların yakınlığı, özellikle çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlar. Konumun sunduğu bu imkanlar, günlük ihtiyaçlara erişimi artırırken dairenin tercih edilebilirliğini ve potansiyel değerini de destekler.
ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Satın alma sürecinde profesyonel destek almak, daireyi yerinde görerek tüm detayları öğrenmek ve kararınızı güvenle vermek için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, beklentilerinize uygun seçenekleri değerlendirmenize yardımcı olur ve süreç boyunca bilgilendirme sağlar.
- %570-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.