YENİ
1 / 3

Sahibinden Karaman Köyü Mevkiinde 200 M² Satılık Tarla

arif tecimoğlu
140.000 ₺700 ₺/m²
Metrekare
200 m²
Metrekare Birim Fiyatı
700 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
16 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilebilir
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıCaddeye Yakın

İlan Açıklaması

Karaman Köyü Yakınında Doğayla İç İçe 200 m² Satılık Tarla


Köy yerleşimine oldukça yakın bir konumda bulunan bu 200 m² büyüklüğündeki taşınmaz, hem doğa ile baş başa kalmak isteyenler hem de geleceğe yönelik arazi yatırımı planlayanlar için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir. Topografik yapısı ve ulaşım imkanları ile dikkat çeken bu parsel, bölgenin gelişen çehresi içerisinde yer almaktadır.


Konum ve Çevresel Avantajlar


Taşınmazın en dikkat çekici özelliği, yerleşim alanlarına olan mesafesidir. Karaman Köyü merkezine ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde bulunan arazi, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara kolay erişim sunar. Yakın çevresinde bulunan yerel yapılar ve dini merkezler, bölgenin canlı bir yaşam döngüsüne sahip olduğunu göstermektedir. Kadastral yola olan yakınlığı sayesinde araziye ulaşım oldukça zahmetsizdir.


Arazi Yapısı ve Kullanım Potansiyeli


Tarla niteliğindeki bu mülk, hafif eğimli yapısı sayesinde çevredeki doğa manzarası etkisini hissedebileceğiniz bir konumdadır. Toprak yapısı bölgenin genel bitki örtüsüyle uyumlu olup, tarımsal faaliyetler veya kişisel hobi bahçesi kullanımı için uygun bir zemin sunmaktadır. 200 m²'lik alanı, yönetimi kolay ve sürdürülebilir bir kullanım alanı yaratmanıza olanak tanır.


Teknik Bilgiler ve Tapu Detayları


  • Mülk Tipi: Tarla
  • Toplam Alan: 200 m²
  • İlan Türü: Satılık
  • Konum: Karaman Köyü Mevkii


Yatırım Değeri


Bölgedeki yerleşim sınırlarına yakınlığı, bu parselin orta ve uzun vadeli değerlenme potansiyelini artırmaktadır. Doğal yaşamın huzurunu arayanlar için ideal bir kaçış noktası olan arazi, aynı zamanda bütçe dostu bir gayrimenkul edinme fırsatı sağlar. Mevcut görsellerde de fark edileceği üzere, parselin sınırları belirgin ve çevresi açık durumdadır.

Karaman Mahallesi Çubuk Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.203g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
arif tecimoğluMÜLK SAHİBİ
AT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.