Karaman Yolu Üzeri Satılık Ticari Arsa (1964m²)

Sakarya Karaman Yolu üzerinde, yatırım potansiyeli yüksek, stratejik konum avantajına sahip satılık arsa!

Arsamız, her türlü ticari projeye uygun, geliştirilebilir bir lokasyonda yer almaktadır. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkan bu arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Stratejik Konum ve Yakınlıklar

Arsanın bulunduğu konum, ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir:

• Adapazarı şehir merkezine sadece 8 km mesafede.
• Serdivan merkezine 5.5 km uzaklıkta.
• Sakarya Adliye Binası'na 2 km mesafede.
• Yeni yapılan Şehir Hastanesi'ne 3 km uzaklıkta.
• Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine 2 km mesafede.
• İstanbul (İstanbulpark) gişelerine 95 km uzaklıkta.
• Ankara gişelerine 260 km mesafede.

️ Arsa Özellikleri ve İmkanlar

Toplam 1964 m² alana sahip bu müstakil tapulu arsa, ticari imar durumu ile çeşitli projelere olanak tanımaktadır:

• Alan:1964 m²
• Tapu Durumu:Müstakil Tapulu
• İmar Durumu:Ticari
• Kaks (Emsal):0.80
• Gabari:10.20 metre (İnşaat yüksekliği izni)
• Projeli:Evet, projelendirmeye uygun
• Parselli:Evet, Parsel No: 8, Ada No: 4222
• Yolu Açılmış:Evet, ulaşım kolaylığı
• Ana Yola Yakın:Evet, stratejik konum
• Toplu Ulaşıma Yakın:Evet

⚡ Altyapı ve Yatırım Potansiyeli

Arsanın tüm altyapı imkanlarına sahip olması, projelendirme ve inşaat süreçlerini kolaylaştırmaktadır:

• Su:Mevcut
• Elektrik:Mevcut
• Doğalgaz:Mevcut
• Zemin Etüdü:Yapılmış (Evet)
• Krediye Uygunluk:Evet, finansal kolaylık
• Kimden:Emlak Ofisinden

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ!

DK YAPI GAYRİMENKUL