Karamürsel Karapınar Mah. Satılık Deniz Manzaralı Arsa
İlker Çetin · FİDAN GAYRİMENKUL- Metrekare
- 1.139 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 7454 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 161
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Gabari
- 12.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
161 ADA 2 PARSEL NET 1139 M2 ARSA
ÖNÜ KAPANMAZ FULL DENİZ MANZ.
ELEKTRİK SU DOĞALGAZ TÜM ALTYAPI MEVCUT
ÖNÜNDE YEŞİL ALAN OLUP MANZARASI KAPANMAZ
NORMALDE 2 KAT 20/40 KOT FARKIYLA 3 KAT YÜZDE 20 İMARLI
KARAMÜRSEL MERKEZE 5 DAKİKA
OSMANGAZİ KÖPRÜSÜNE 15 DAKİKA MESAFESİNDE ARSAMIZ SATILIKTIR
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
Kocaeli’nin Karamürsel ilçesi Karapınar Mahallesi’nde bulunan Karamürsel satılık konut imarlı 1.139 m² arsa; yatırım ve yapı projeleri için uygun bir seçenektir. Önü kapanmayan, tam deniz manzaralı konumu ile öne çıkar. Elektrik, su, doğalgaz gibi altyapıların yanı sıra kanalizasyon hattı ve yol açılması tamamlanmıştır. Ayrıca geniş bir yeşil alanın önünde yer aldığı için manzara ve ferahlık korunur.
Kocaeli Karamürsel’de Doğal ve Stratejik Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 1.139 m²
- Deniz manzaralı, önü kapanmaz
- Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı hazır
- İmar Durumu: 20/40 KOT farkı ile 2 kat + %20 ile 3 kat imar hakkı
- Krediye uygun satış imkanı
Karamürsel İçinde Merkezi ve Ulaşım Avantajı
Arsa, Karamürsel merkezine araçla 5 dakika mesafededir; Osman Gazi Köprüsü’ne ise yaklaşık 15 dakikada ulaşılır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde erişim rahattır ve çevre bölgelere bağlantı kolaydır. Havaalanına ulaşım açısından da avantaj sunar. Bölgedeki altyapı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumu, hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirme için elverişli bir yerleşim imkanı sağlar.
Fidan Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için Fidan Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Arsanın konumunu, manzarasını, imar durumunu ve çevresel avantajlarını sahada değerlendirmeniz için profesyonel destek sunulmaktadır.
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karamürsel Dereköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karamürsel İhsaniye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karamürsel İnebeyli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karamürsel Hayriye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karamürsel Oluklu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karamürsel Karapınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.