YENİ
1 / 42

Karamürsel Oluklu Mahallesi'nde Deniz Manzaralı Müstakil Ev

izet Enes Yavuzizet Enes Yavuz · NOVANEST GLOBAL GAYRİMENKUL
17.000.000 ₺26.772 ₺/m²
Metrekare
635 m²
Metrekare Birim Fiyatı
26772 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıDeniz ManzaralıDenize YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

Doğa ve deniz manzarası eşliğinde müstakil bir yaşam

Kocaeli Karamürsel'in sakin atmosferine sahip Oluklu Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, hem geniş bir arazi kullanımı hem de huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 635 m² genişliğindeki konut imarlı arsa üzerine kurulu olan yapı, çevresindeki meyve ağaçları ve açık alanlarıyla doğayla iç içe bir kullanım imkanı tanır. Bahçeye adım attığınızda sizi karşılayan ağaçlar ve geniş alan, hobi bahçesi veya dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir.

Konut özellikleri ve iç mekan detayları

Binanın iç mekanları, ferah bir yerleşim planına sahiptir. Salona girdiğinizde geniş pencerelerden süzülen doğal ışık ve deniz manzarası sizi karşılar. Klasik bir şöminenin eşlik ettiği oturma alanı, kış aylarında sıcak bir atmosfer oluştururken; zeminlerde kullanılan balıksırtı parkeler mekana karakteristik bir doku katar. Mutfak bölümünde yer alan dolaplar ve fonksiyonel tezgah alanı, günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayacak şekilde düzenlenmiştir. Ayrıca geniş balkon kullanımına sahip olan yapıda, temiz havanın ve manzaranın tadını her mevsim çıkarabilirsiniz.

  • İl / İlçe: Kocaeli / Karamürsel
  • Mahalle: Oluklu Mahallesi
  • Arsa Alanı: 635 m²
  • Mülk Tipi: Konut İmarlı
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Çevre ve lokasyon avantajları

Mülk, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın çevrede konumlanmıştır. Yakın mesafede bulunan marketler ve eczaneler sayesinde alışverişlerinizi kolayca yapabilir, sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarının ve spor tesislerinin çevrelediği bölge, aile yaşamı için uygun bir altyapı sunar. Karamürsel şehir merkezine ve ulaşım terminallerine birkaç dakikalık araç yolculuğu ile erişim sağlamak mümkündür. Toplu ulaşıma yakın konumuyla hem özel araç hem de otobüs ile erişim konforludur.

Oluklu Mahallesi Karamürsel Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.582g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
izet Enes Yavuz
izet Enes Yavuz
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106990

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.