Karapürçekte 672 M2 Arsa | Termal Turizm Gündeminde
Fatih Çelebi · RE/MAX Mavi 23.326.000 ₺3.530.000 ₺4.949 ₺/m²
- Metrekare
- 672 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4949 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 814
- Parsel
- 7
- Bağlı Olduğu Belediye
- Karapürçek
- Arazi Durumu
- Boş
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgaz
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
İlan Açıklaması
Re/max Mavi Fatih Çelebi'den Karapürçek Cumhuriyet Mahallesi
Yolları açılmış Konut İmarlı 672 m² Yatırımlık Arsa
EN ÖNEMLİ GÜNDEM: KARAPÜRÇEK’TE TERMAL TURİZM
BÖLGEDE KAMU YATIRIMLARI DA HIZ KAZANIYOR
Karapürçek’te yaklaşık 70-80 dönümlük yeni sosyal yaşam/rekreasyon alanı yatırımı, Millet Bahçesi temeli atılarak proje hayata geçiriliyor, Mesudiye Köprüsü Yapıldı ve Karapürçek sosyal gelişim merkezi inşaası tamamlanmak üzere.
NEDEN BU ARSA?
• İmarlı arsa olması
• Karapürçek’in gelişim sürecinin yakından takip edilmesi
• Bölgedeki yeni kamu ve sosyal yaşam yatırımları (Millet bahçesi ve Sosyal gelişim merkezi)
• Termal turizm potansiyelinin gündeme gelmiş olması
• Orta ve uzun vadeli yatırım düşünenler için alternatif oluşturması
• Hem bireysel yatırımcıya hem de bölgenin gelişimini takip eden profesyonel yatırımcıya hitap etmesi
YATIRIM KARARI VERİRKEN ÖNEMLİ
Buradaki amaç yalnızca bugünkü arsa değerine bakmak değil; imar durumu, konum, ulaşım, çevredeki yatırımlar ve Karapürçek’in gelecekteki gelişim potansiyelini birlikte değerlendirmektir.
Termal turizm konusunda kamuoyuna açıklanan çalışmalar henüz yatırımın tamamlandığı anlamına gelmemektedir. Bu nedenle ilan, herhangi bir değer artışı veya yatırım getirisi garantisi içermemektedir.
DETAYLI BİLGİ, KONUM, İMAR DURUMU VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Karapürçek Gelişen Bölgesinde B.karapürçek Cumhuriyet Mahallesinde yer alan 672 m² büyüklüğündeki arsa;
%35 imar 1,05 Emsal e sahip 3 kat Bina Yapılabilir özelliktedir
Müstakil Yaşam İçin İlçe Merkezine Yakın
- %35 3 kat Konut İmarlı
- 672 m² tek parça
- Yolu açılmış
- Komşu yapılaşmalarla çevrili
- Ulaşımı kolay ve merkezi konum
- Tapu sorunsuz – devir hazır
Bölge Avantajları
- Karapürçek Merkez 1 km (Yürüme mesafesi)
- Küçücek Sanayi Bölgesi 8 km
- Akyazı devlet Hastanesi 9 km
- Tem Otoyolu Gişeler 14 km
- Kuzuluk Kaplıcaları 15 km
- Akyazı merkez 12 km
Karapürçek Sanayi Kuruluşlarına yakın olması ve Nüfus Yoğunluğu az olması , iş olanaklarına yakın doğa ile İç içe Huzurlu bir yaşam Vaadediyor.
İletişim
Fatih Çelebi
Gayrimenkul Danışmanı
Re/max Mavi
Yolları açılmış Konut İmarlı 672 m² Yatırımlık Arsa
EN ÖNEMLİ GÜNDEM: KARAPÜRÇEK’TE TERMAL TURİZM
BÖLGEDE KAMU YATIRIMLARI DA HIZ KAZANIYOR
Karapürçek’te yaklaşık 70-80 dönümlük yeni sosyal yaşam/rekreasyon alanı yatırımı, Millet Bahçesi temeli atılarak proje hayata geçiriliyor, Mesudiye Köprüsü Yapıldı ve Karapürçek sosyal gelişim merkezi inşaası tamamlanmak üzere.
NEDEN BU ARSA?
• İmarlı arsa olması
• Karapürçek’in gelişim sürecinin yakından takip edilmesi
• Bölgedeki yeni kamu ve sosyal yaşam yatırımları (Millet bahçesi ve Sosyal gelişim merkezi)
• Termal turizm potansiyelinin gündeme gelmiş olması
• Orta ve uzun vadeli yatırım düşünenler için alternatif oluşturması
• Hem bireysel yatırımcıya hem de bölgenin gelişimini takip eden profesyonel yatırımcıya hitap etmesi
YATIRIM KARARI VERİRKEN ÖNEMLİ
Buradaki amaç yalnızca bugünkü arsa değerine bakmak değil; imar durumu, konum, ulaşım, çevredeki yatırımlar ve Karapürçek’in gelecekteki gelişim potansiyelini birlikte değerlendirmektir.
Termal turizm konusunda kamuoyuna açıklanan çalışmalar henüz yatırımın tamamlandığı anlamına gelmemektedir. Bu nedenle ilan, herhangi bir değer artışı veya yatırım getirisi garantisi içermemektedir.
DETAYLI BİLGİ, KONUM, İMAR DURUMU VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Karapürçek Gelişen Bölgesinde B.karapürçek Cumhuriyet Mahallesinde yer alan 672 m² büyüklüğündeki arsa;
%35 imar 1,05 Emsal e sahip 3 kat Bina Yapılabilir özelliktedir
Müstakil Yaşam İçin İlçe Merkezine Yakın
- %35 3 kat Konut İmarlı
- 672 m² tek parça
- Yolu açılmış
- Komşu yapılaşmalarla çevrili
- Ulaşımı kolay ve merkezi konum
- Tapu sorunsuz – devir hazır
Bölge Avantajları
- Karapürçek Merkez 1 km (Yürüme mesafesi)
- Küçücek Sanayi Bölgesi 8 km
- Akyazı devlet Hastanesi 9 km
- Tem Otoyolu Gişeler 14 km
- Kuzuluk Kaplıcaları 15 km
- Akyazı merkez 12 km
Karapürçek Sanayi Kuruluşlarına yakın olması ve Nüfus Yoğunluğu az olması , iş olanaklarına yakın doğa ile İç içe Huzurlu bir yaşam Vaadediyor.
İletişim
Fatih Çelebi
Gayrimenkul Danışmanı
Re/max Mavi
Cumhuriyet Mahallesi Karapürçek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %72 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400627
Komşu Bölgeler
- Karapürçek Ahmetler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karapürçek İnönü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karapürçek Yazılıgürgen Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karapürçek Hocaköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akyazı Kepekli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karapürçek Kızılbayır Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karapürçek Kanlıçay Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karapürçek Mesudiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
