- Metrekare
- 5.615 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2226 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 124
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Tarla
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Kocaeli’nin hızla gelişen ilçelerinden Kartepe’de 5.615 m² büyüklüğünde satılık tarla sunulmaktadır. Tarım imarlı olan taşınmaz, konut imarına yakın konumuyla öne çıkar. Kartepe satılık tarla arayanlar için altyapısı tamamlanmış, ulaşımı kolay bir yatırım fırsatıdır.
Kartepe Karatepe Mahallesi’nde Gelişime Açık Yatırım Alanı
5.615 m² yüzölçümlü bu arsa, %5 yapı izniyle en fazla 250 m² kapalı alana sahip 2 katlı yapı yapma imkânı sağlar. Elektrik, su, doğalgaz ve telekom altyapıları mevcuttur. İki farklı yola cephesi sayesinde erişim rahattır. Ön cephede kapanmaz manzara hakkı bulunması, gelecekteki değer artışını destekleyen önemli bir avantajdır.
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 5.615 m²
- İmar Durumu: Diğer Tarım İmarlı, Konuta Yakın
- Yapı Hakkı: %5, Maksimum 250 m² / 2 Kat
- Altyapı: Elektrik, Su, Doğalgaz, Telekom
- İki Yola Cepheli Konum
Kartepe Bölgesinde Stratejik Konum Avantajları
Arsa, Kartepe’nin Karatepe Mahallesi’nde yer alır; okullara ve sağlık hizmetlerine erişim açısından avantajlıdır. Karatepe İlkokulu ve Ortaokulu yakın mesafededir. Pınar ve Ataşehir Eczaneleri ile Kartepe Hasan Yılmaz Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara kısa sürede ulaşılabilir. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma seçenekleri de çeşitlidir.
Nest Emlak Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Gelişim potansiyeli yüksek bu Kartepe satılık tarla için detaylı bilgi alabilir, ekibimizle yerinde inceleme yapabilirsiniz. Nest Emlak Gayrimenkul, bölge deneyimiyle yatırım veya müstakil ev yapımına uygun bu taşınmazda süreç boyunca yanınızda olur.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %69 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.