810 m²
Metrekare
7716 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada268
- Parsel3
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari6.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Ana yola cephe
810 m2 arsanın 546 m2 hisse satılıktır.
%20
2 kat villa imarlı
️ 268 Ada 3 Parsel
✅ Tüm imar kesintileri yapılmış
Ulaşımı kolay, merkezi ve avantajlı konum
Hem yatırım yapmak hem de gelecekte villa projesi gerçekleştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.
KAYIKÇI GAYRİMENKUL
810 m2 arsanın 546 m2 hisse satılıktır.
%20
2 kat villa imarlı
️ 268 Ada 3 Parsel
✅ Tüm imar kesintileri yapılmış
Ulaşımı kolay, merkezi ve avantajlı konum
Hem yatırım yapmak hem de gelecekte villa projesi gerçekleştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.
KAYIKÇI GAYRİMENKUL
Kargalı Mahallesi Gebze Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Gebze Mudarlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile Değirmençayırı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şile Yaka Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Denizli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Yağcılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Duraklı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Körfez Kutluca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Cumaköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Elbizli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.