️ Kargıcakta Deniz Manzaralı Koleksiyonluk Tripleks Villa

Ultra lüks, sınırlı ve prestijli bir yaşam–yatırım deneyimi.

Bu villa yalnızca içinde yaşanacak bir yapı değil.

Bu, birstatü yatırımı, biryaşam tarzı bildirgesi, hatta gelecek nesillere devredilecekkoleksiyonluk bir varlık.

Yüksek tavanlar, panoramik Akdeniz manzarası, özel SPA alanları, müstakil havuz…

Buradakonfor değil,kalite kutsanır.

Buradasıradan bir gün, dünyanın dört bir yanındaki yatırımcının hayalidir.

• 
  
• 
  

  Kargıcak / Alanya— Bölgenin en elit yerleşimlerinden

  
  
• 
  
• 
  

   2022–2024 arası yıllık değer artışı:%18 – %24 arası

  
  
• 
  
• 
  

  ‍♂️ Denize yürüyerek3 dakika

  
  
• 
  
• 
  

   Alanya merkeze10 dakika| Gazipaşa Havalimanı’na25 dakika

  
  
• 
  
• 
  

   Yakın çevrede: özel okullar, marketler, restoranlar

  
  
• 
  

• 
  
• 
  

  4+1 tripleks villa|440 m² brüt / 260 m² netkullanım alanı

  
  
• 
  
• 
  

  2022 yapımı,hiç kullanılmamış, full mobilyalı

  
  
• 
  
• 
  

  5 banyo, 4 balkon, geniş giyinme odası ve kiler

  
  
• 
  
• 
  

  Akıllı ev sistemi, yerden ısıtma, inverter klima, güvenlik altyapısı

  
  
• 
  
• 
  

  Tam müstakil yaşam: özel havuz, peyzajlı bahçe, açık otopark

  
  
• 
  
• 
  

  Güneybatı cephe: gün boyu ışık, gün batımı ve tam deniz manzarası

  
  
• 
  

• 
  
• 
  

  İsveç çamıyla kaplı kişiselsauna

  
  
• 
  
• 
  

  El işçiliği çinili gelenekselTürk hamamı

  
  
• 
  
• 
  

  Granit tezgahlışef mutfağı, dokunmatik ankastre sistemler

  
  
• 
  
• 
  

  Cam korkuluklu yüzer merdiven, galeri hacimli tavan

  
  
• 
  
• 
  

  İç mimaride bronz ve altın tonlarında sofistike dokunuşlar

  
  
• 
  
• 
  

  Bahçede lavanta, limon ve mandalina ağaçları eşliğinde yürüyüş yolları

  
  
• 
  

Bu villa sadece güzel görünmekle kalmıyor — aynı zamandafinansal olarak kendini ispatlıyor.

Bölgesel Verilerle Desteklenen Kazanç Potansiyeli:

• 
  
• 
  

  2023–2024 arasında Kargıcak bölgesinde yıllık değer artışı:%18 – %24

  
  
• 
  
• 
  

  Benzer özellikteki villalarda aylık döviz bazlı kira getirisi:2.500 – 3.500 €

  
  
• 
  
• 
  

  Yıllık amortisman süresi:7–9 yıl

  
  
• 
  
• 
  

  Türk vatandaşlığı programı içinuygun

  
  
• 
  
• 
  

  Döviz bazında yatırım koruması ve prim potansiyeli

  
  
• 
  

Yani bu sadece yaşanacak bir yer değil.

Doğru zamanlama ile alındığında, kendi kendini finanse edebilen bir varlık.

• 
  
• 
  

  Sınırlı sayıdaki bağımsız villalardan biri

  
  
• 
  
• 
  

  Komplekste yeniden satış oranı:%0 — kimse taşınmak istemiyor

  
  
• 
  
• 
  

  Bölgede benzeri yok,tek ve özgün bir yapı

  
  
• 
  
• 
  

  Prestij kazandırır, yatırımınızı yıllar içinde katlar

  
  
• 
  

Bu villa sadece görsel değil;duyusal bir deneyimdir.

Prestij arayan için yaşam alanı, yatırımcı için kazanç motorudur.

 Siz bu deneyime sahip olmadan, bir başkası fırsatı değerlendirebilir.

Musa Homes olaraksatış, tapu, vatandaşlık, yatırım danışmanlığı ve kira yönetimi gibi tüm süreçleritek merkezden,uluslararası standartlardayürütüyoruz.

 

Bu villa anlatılamaz. Randevu alarak yaşanır.

✧･ﾟ───────────────･ﾟ✧

An ultra-luxurious, limited and prestigious lifestyle-investment experience.

This villa isn’t merely a space to live in.

It’s astatus investment, amanifesto of lifestyle, acollectible assetto pass down through generations.

Soaring ceilings, Mediterranean panoramas, private SPA, and a secluded pool...

Here,comfort is surpassedbypure distinction.

What’s ordinary elsewhere is a global dream right here.

• 
  
• 
  

  Kargıcak / Alanya— One of the region’s most exclusive zones

  
  
• 
  
• 
  

   Property value increase (2022–2024):18% – 24% annually

  
  
• 
  
• 
  

  ‍♂️ Only3 minutes walk to the beach

  
  
• 
  
• 
  

  10 min to Alanya center,25 min to Gazipaşa Airport

  
  
• 
  
• 
  

   Nearby: private schools, gourmet markets, restaurants

  
  
• 
  

• 
  
• 
  

  4+1 triplex villa|440 m² gross / 260 m² net

  
  
• 
  
• 
  

  Built in2022, fully furnished, never occupied

  
  
• 
  
• 
  

  5 bathrooms, 4 balconies, spacious dressing room & pantry

  
  
• 
  
• 
  

  Smart home system, floor heating, AC, full security

  
  
• 
  
• 
  

  Private pool, landscaped garden, open parking

  
  
• 
  
• 
  

  Southwest orientation– sunlight all day, sunset & sea view

• 
  
• 
  

  Privatesaunawith Swedish pine

  
  
• 
  
• 
  

  TraditionalTurkish hammamwith hand-tiled decor

  
  
• 
  
• 
  

  Granitechef’s kitchen, touch-control appliances

  
  
• 
  
• 
  

  Floating stairs with glass railing, gallery-style ceiling height

  
  
• 
  
• 
  

  Bronze & gold accents throughout interior design

  
  
• 
  
• 
  

  Scented gardens: lavender, lemon, and mandarin walkways

  
  

This home isn’t just about aesthetics — it proves itself financially.

Performance-Backed Returns:

• 
  
• 
  

  2023–2024 value increase in this area:18% – 24%

  
  
• 
  
• 
  

  Comparable rental income:€2,500 – €3,500 per month

  
  
• 
  
• 
  

  Payback period:7–9 years

  
  
• 
  
• 
  

  Eligible forTurkish Citizenship Program

  
  
• 
  
• 
  

  Hard currency investment + high capital gain potential

  
  
• 
  

This isn’t just a residence.

It’s a self-financing asset if timed right.

• 
  
• 
  

  One ofvery fewindependent villas of this caliber

  
  
• 
  
• 
  

  0% resale ratein the complex — owners never want to leave

  
  
• 
  
• 
  

  No architectural twin in the region –authentic & irreplaceable

  
  
• 
  
• 
  

  Delivers prestige, and grows in value

This villa is not just visual — it’s a sensory experience.

For those who value prestige and smart investments.

 Someone else could own this before you act.

At Musa Homes, we manage:

Sales – Title Deeds – Citizenship – Interiors – Investment

✧･ﾟ───────────────･ﾟ✧

You can’t describe this villa. You must experience it.

✧･ﾟ───────────────･ﾟ✧

Ультра-роскошный, ограниченный и престижный опыт жизни и инвестиций.

Эта вилла — не просто место для жизни.

Этоинвестиция в статус,манифест образа жизни,коллекционный актив, передающийся по наследству.

Высокие потолки, панорамный вид на Средиземное море, личная SPA-зона, частный бассейн...

Здеськомфорт – это минимум,исключительность – норма.

Обыденность здесь превращается в мечту на мировом уровне.

• 
  
• 
  

  Каргыджак / Аланья— один из самых элитных районов

  
  
• 
  
• 
  

   Рост цен (2022–2024):18% – 24% в год

  
  
• 
  
• 
  

  ‍♂️ До моря —3 минуты пешком

  
  
• 
  
• 
  

  10 мин до центра Аланьи,25 мин до аэропорта Газипаша

  
  
• 
  
• 
  

   Рядом: частные школы, рестораны, супермаркеты

  
  

• 
  
• 
  

  Триплекс 4+1,440 м² брутто / 260 м² нетто

  
  
• 
  
• 
  

  Построена в2022 году, с мебелью, не использовалась

  
  
• 
  
• 
  

  5 ванных комнат, 4 балкона, гардеробная и кладовая

  
  
• 
  
• 
  

  Умный дом, теплый пол, кондиционеры, система безопасности

  
  
• 
  
• 
  

  Частный бассейн, ландшафтный сад, парковка

  
  
• 
  
• 
  

  Юго-западная ориентация – солнце весь день, вид на море и закат

  
  

• 
  
• 
  

  Личнаясаунас шведской сосной

  
  
• 
  
• 
  

  Традиционныйтурецкий хаммамс ручной плиткой

  
  
• 
  
• 
  

  Кухня шефа с гранитной столешницей, сенсорной техникой

  
  
• 
  
• 
  

  Парящая лестница со стеклом, галерейный потолок

  
  
• 
  
• 
  

  Интерьер: акценты из бронзы и золота

  
  
• 
  
• 
  

  Ароматный сад: лаванда, лимон, мандарин

  
  

Эта вилла — не просто красиво, онаэкономически обоснована.

Цифры, подтверждающие выгоду:

• 
  
• 
  

  Рост стоимости в 2023–2024:18% – 24%

  
  
• 
  
• 
  

  Сдача в аренду:2.500 – 3.500 евро в месяц

  
  
• 
  
• 
  

  Срок окупаемости:7–9 лет

  
  
• 
  
• 
  

  Подходит дляпрограммы гражданства Турции

  
  
• 
  
• 
  

  Валютная защита + рост капитала

  
  
• 
  

Это не просто жилье.

Это актив, который окупается при правильной покупке.

• 
  
• 
  

  Одна из немногих вилл такого уровня

  
  
• 
  
• 
  

  0% перепродаж– никто не уезжает

  
  
• 
  
• 
  

  Единственная в своем стиле –уникальная и ценная

  
  
• 
  
• 
  

  Престиж + доходность

Эта вилла — это не визуальный объект, это опыт.

Для тех, кто ценит престиж и умные вложения.

 Пока вы думаете — другой может успеть.

Musa Homesсопровождает вас на всех этапах:

Продажа – Документы – Гражданство – Дизайн – Инвестиции

 

Эту виллу невозможно описать. Её нужно прожить.

✧･ﾟ───────────────･ﾟ✧

Ein ultra-luxuriöses, limitiertes und prestigeträchtiges Lebens- & Investmenterlebnis.

Diese Villa ist mehr als ein Wohnort.

Sie ist einStatussymbol, einStatement für Lebensstil, einsammelwürdiges Kapital.

Hohe Decken, Mittelmeerblick, privater SPA, eigener Pool…

Hier istKomfort selbstverständlich,Exzellenz Standard.

Was anderswo Luxus ist, ist hier Normalität.

• 
  
• 
  

  Kargıcak / Alanya– einer der exklusivsten Standorte

  
  
• 
  
• 
  

   Wertsteigerung 2022–2024:18–24 % jährlich

  
  
• 
  
• 
  

  ‍♂️ Nur3 Minuten zum Strand

  
  
• 
  
• 
  

  10 Minuten nach Alanya,25 Minuten zum Flughafen Gazipaşa

  
  
• 
  
• 
  

   In der Nähe: Privatschulen, Restaurants, Märkte

  
  

• 
  
• 
  

  4+1 Triplex-Villa,440 m² brutto / 260 m² netto

  
  
• 
  
• 
  

  Baujahr2022, voll möbliert, unbewohnt

  
  
• 
  
• 
  

  5 Bäder, 4 Balkone, Ankleide & Abstellraum

  
  
• 
  
• 
  

  Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheit

  
  
• 
  
• 
  

  Privater Pool, Garten, Parkplatz

  
  
• 
  
• 
  

  Südwestlage –ganztägige Sonne, Meerblick, Sonnenuntergang

  
  

• 
  
• 
  

  PrivateSaunaaus schwedischer Kiefer

  
  
• 
  
• 
  

  TraditionellesTürkisches Badmit handgefertigten Fliesen

  
  
• 
  
• 
  

  Designer-Küche mit Granit, Touch-Geräten

  
  
• 
  
• 
  

  Schwebende Treppe mit Glasgeländer

  
  
• 
  
• 
  

  Innenraum mit Bronze- & Goldakzenten

  
  
• 
  
• 
  

  Aromagarten mit Lavendel, Zitrus & Mandarinen

  
  

Diese Villa ist nicht nur schön – sie ist einfinanziell durchdachtes Asset.

Nachweislich rentable Kennzahlen:

• 
  
• 
  

  Wertzuwachs in 2023–2024:18 – 24 %

  
  
• 
  
• 
  

  Monatliche Mieteinnahme:2.500 – 3.500 €

  
  
• 
  
• 
  

  Amortisation:in 7–9 Jahren

  
  
• 
  
• 
  

  FürStaatsbürgerschaftsprogramm geeignet

  
  
• 
  
• 
  

  Währungsstabilität & Kapitalwachstum inklusive

  
  
• 
  

Nicht nur Wohnen – ein Asset, das sich amortisiert.

• 
  
• 
  

  Eine der wenigen unabhängigen Luxusvillen

  
  
• 
  
• 
  

  0 % Weiterverkauf– Eigentümer bleiben

  
  
• 
  
• 
  

  Keine zweite wie sie –authentisch & unersetzlich

  
  
• 
  
• 
  

  Status & Profit vereint

  
  
• 
  

Diese Villa ist nicht nur optisch – sie ist emotional.

Für Menschen mit Anspruch, Stil und Verstand.

 Warten Sie nicht – andere tun es auch nicht.

Musa Homesbegleitet Sie bei:

Verkauf – Grundbuch – Staatsbürgerschaft – Design – Investment

 Diese Villa muss man erleben. Nicht nur beschreiben.