Kargıcakta Deniz Manzaralı Koleksiyonluk Tripleks Villa

Bu villa yalnızca içinde yaşanacak bir yapı değil.

Bir statü yatırımı.

Bir yaşam tarzı bildirisi.

Ve gelecek nesillere devredilebilecek bir koleksiyon parçası.

Yüksek tavanlar, panoramik Akdeniz manzarası, özel SPA alanları, müstakil havuz...

Burada yalnızca konfor değil, kalite kutsanır.

Sıradan bir gün bile, dünyanın dört bir yanındaki yatırımcıların hayalidir.

Kargıcak / Alanya – Bölgenin en seçkin sahil yerleşimlerinden biri.

Denize 3 dakika yürüme mesafesi

Alanya merkeze 10 dakika

Gazipaşa Havalimanı'na 25 dakika

Yakın çevrede uluslararası okullar, zincir marketler ve fine-dining restoranlar.

2022–2024 arasında bölgesel yıllık değer artışı: %18 – %24

4+1 tripleks villa

440 m² brüt – 260 m² net kullanım alanı

2022 yapımı – hiç kullanılmamış, full mobilyalı

Beş banyo, dört balkon, geniş giyinme odası, kiler

Akıllı ev sistemi, yerden ısıtma, inverter klima

Müstakil yüzme havuzu, peyzajlı bahçe, özel otopark

Güneybatı cephe – gün boyu ışık, deniz ve gün batımı manzarası

İsveç çamıyla kaplı kişisel sauna

El işçiliği çinili geleneksel Türk hamamı

Granit tezgahlı, dokunmatik sistemli şef mutfağı

Cam korkuluklu yüzer merdiven, galeri tavan

İç mimaride bronz ve altın tonlarında zarif detaylar

Lavanta, limon ve mandalina ağaçlarıyla çevrili yürüyüş yolları

2023–2024 arasında yıllık değer artışı: %18 – %24

Benzer villalarda aylık döviz bazlı kira getirisi: 2.500 – 3.500 €

Yıllık amortisman süresi: 7–9 yıl

Türk vatandaşlığı programı için uygun

Döviz bazında değer koruması ve yüksek prim potansiyeli

Bu villa yalnızca şık değil – aynı zamanda finansal olarak da kendini ispatlamış bir varlık.

Sınırlı sayıdaki bağımsız villalardan biri

Kompleks içi yeniden satış oranı: %0 – kimse taşınmak istemiyor

Bölgede benzeri olmayan, özgün bir yapı

Prestij kazandırır, yatırımı yıllar içinde katlar

Yaşam alanı arayan için rafine bir deneyim.

Yatırımcı için sürdürülebilir bir kazanç modeli.

Bugün karar verin. Yarın çok geç olabilir.

Musa Homes olarak satış, tapu, vatandaşlık danışmanlığı ve kira yönetimi süreçlerini tek merkezden, uluslararası standartlarda yürütüyoruz.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ULTRA-LUXURY. LIMITED. A TRUE ASSET.

This is not just a home – it’s a legacy.

This villa is more than a place to live.

It’s a statement of status, a lifestyle declaration, and a heritage asset for future generations.

High ceilings, panoramic Mediterranean views, private SPA, and an independent pool.

Here, it’s not just comfort that is celebrated — it’s quality.

Even an ordinary day here is a dream for investors worldwide.

LOCATION = POWER

Kargıcak / Alanya – One of the most exclusive coastal districts.

• 3-minute walk to the beach

• 10 minutes to Alanya city center

• 25 minutes to Gazipaşa International Airport

Surrounded by international schools, supermarkets, and fine-dining restaurants.

Annual regional value increase (2022–2024): 18% – 24%

ARCHITECTURE OF PERFECTION

• 4+1 triplex villa – 440 m² gross / 260 m² net

• Built in 2022 – never used, fully furnished

• Five bathrooms, four balconies, dressing room, storage

• Smart home system, underfloor heating, inverter AC

• Private pool, landscaped garden, dedicated parking

• Southwest facing – full sun, sea views, and golden sunsets

A SENSORY EXPERIENCE

• Private sauna lined with Swedish pine

• Handmade tiled traditional Turkish bath

• Gourmet kitchen with granite counters and smart appliances

• Floating staircase with glass balustrades, gallery ceilings

• Refined interiors in bronze and gold tones

• Garden paths among lavender, lemon, and mandarin trees

INVESTMENT VALUE THAT SPEAKS FOR ITSELF

• Annual price increase: 18% – 24%

• Rental income in similar villas: €2,500 – €3,500 per month

• Payback period: 7–9 years

• Eligible for Turkish Citizenship by Investment

• Euro-based value protection and capital appreciation

This is not just a residence — it is a self-financing wealth asset.

WHY NOW?

• One of the few available independent villas

• 0% resale rate in the complex — no one wants to leave

• One-of-a-kind architecture in the region

• Builds long-term prestige and multiplies your investment

FINAL WORD

This villa is not just visual — it is a tactile, emotional experience.

A sanctuary for refined living. A strategic asset for discerning investors.

Act decisively.

Before someone else does.

----------------------------------------------------------------------------------------

ULTRA-LUXUS. LIMITIERT. EIN WAHRES VERMÖGEN.

Das ist kein Haus – das ist ein Erbe.

Diese Villa ist mehr als nur ein Wohnort.

Sie ist ein Statussymbol, eine Lebensstil-Erklärung und ein Vermögenswert für kommende Generationen.

Hohe Decken, Panoramablick auf das Mittelmeer, privates SPA, eigener Pool...

Hier wird nicht nur Komfort geschätzt — sondern Qualität.

Ein gewöhnlicher Tag hier ist der Traum internationaler Investoren.

LAGE = MACHT

Kargıcak / Alanya – einer der exklusivsten Küstenorte.

• 3 Minuten zu Fuß zum Strand

• 10 Minuten ins Zentrum von Alanya

• 25 Minuten zum Flughafen Gazipaşa

Internationale Schulen, Supermärkte und gehobene Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Jährliche Wertsteigerung (2022–2024): 18 % – 24 %

ARCHITEKTUR DER VOLLENDUNG

• 4+1 Triplex-Villa – 440 m² brutto / 260 m² netto

• Baujahr 2022 – unbenutzt, komplett möbliert

• 5 Bäder, 4 Balkone, Ankleidezimmer, Abstellraum

• Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage

• Privater Pool, angelegter Garten, Stellplatz

• Südwestlage – ganztägige Sonne und Meerblick

SINNLICHE DETAILS

• Sauna mit schwedischem Kiefernholz

• Handgefertigtes traditionelles türkisches Hamam

• Designerküche mit Granitplatten und Touch-Technologie

• Freischwebende Treppe mit Glasgeländer, Galerie-Decken

• Interieur in Bronze- und Goldtönen

• Gartenwege mit Lavendel-, Zitronen- und Mandarinenbäumen

ZAHLEN, DIE FÜR SICH SPRECHEN

• Jährliche Wertsteigerung: 18 % – 24 %

• Monatliche Mieteinnahmen: 2.500 – 3.500 €

• Amortisationszeit: 7–9 Jahre

• Für das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm geeignet

• Eurobasierter Vermögensschutz und Aufwertungspotenzial

Diese Villa finanziert sich selbst – ein echtes Anlageobjekt.

WARUM JETZT?

• Eines der wenigen verfügbaren Einzelhäuser

• Wiederverkaufsquote im Komplex: 0 %

• Architektonisches Unikat in der Region

• Langfristige Prestige- und Wertsteigerung

FAZIT

Diese Villa ist nicht nur Architektur –

sie ist ein Erlebnis.

Ein Zuhause für Anspruchsvolle.

Ein intelligentes Investment für Visionäre.

-------------------------------------------------------------------------------

УЛЬТРА-ЛЮКС. ОГРАНИЧЕННО. НАСТОЯЩИЙ АКТИВ.

Это не просто дом – это наследие.

Эта вилла — больше, чем просто жильё.

Это статус, образ жизни и наследуемое имущество.

Высокие потолки, панорамный вид на Средиземное море, частный SPA и бассейн.

Здесь ценят не просто комфорт — здесь почитается качество.

Обычный день здесь — мечта инвестора со всего мира.

ЛОКАЦИЯ = СИЛА

Каргыджак / Аланья — один из самых престижных районов.

• 3 минуты пешком до пляжа

• 10 минут до центра Аланьи

• 25 минут до аэропорта Газипаша

Рядом: международные школы, супермаркеты, элитные рестораны.

Годовой прирост стоимости (2022–2024): от 18 % до 24 %

АРХИТЕКТУРА СОВЕРШЕНСТВА

• Вилла 4+1, три уровня — 440 м² общая / 260 м² чистая площадь

• Построена в 2022 году, не использовалась, полностью меблирована

• 5 ванных, 4 балкона, гардеробная, кладовая

• «Умный дом», тёплые полы, инверторный кондиционер

• Частный бассейн, ландшафтный сад, парковка

• Юго-западная ориентация — солнце весь день и вид на море

ЛЮКС НА УРОВНЕ ЧУВСТВ

• Персональная сауна из шведской сосны

• Традиционный турецкий хамам с ручной росписью

• Кухня шеф-повара с гранитной столешницей и сенсорной техникой

• Стеклянные перила, парящая лестница, высокие потолки

• Интерьер в бронзово-золотых тонах

• Сад с лавандой, лимонными и мандариновыми деревьями

ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ВДОХНОВЛЯЮТ

• Годовой рост стоимости: 18 % – 24 %

• Арендный доход: 2.500 – 3.500 € в месяц

• Срок окупаемости: 7–9 лет

• Подходит для получения гражданства Турции

• Инвестиции с защитой капитала в евро

ПОЧЕМУ СЕЙЧАС?

• Одна из немногих отдельных вилл

• 0 % перепродаж — никто не хочет уезжать

• Уникальная архитектура

• Престиж и рост вложений на долгие годы

ИТОГ

Эта вилла — это не просто недвижимость,

это тактильный и эмоциональный опыт.

Выбор успешных людей.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

فخامة مطلقة. عدد محدود. أصل حقيقي.

هذا ليس مجرد منزل – بل إرث يُورّث.

هذه الفيلا أكثر من مجرد مكان للعيش،

إنها بيان للمكانة، أسلوب حياة، وأصل يمكن توريثه للأجيال القادمة.

أسقف عالية، إطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، منطقة سبا خاصة، مسبح مستقل.

هنا لا يُحتفى بالراحة فحسب، بل تُقدّس الجودة.

الموقع = قوة

كارغيجاك / ألانيا – من أرقى المناطق الساحلية

• 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ

• 10 دقائق إلى مركز ألانيا

• 25 دقيقة إلى مطار غازي باشا

بالقرب من: مدارس دولية، متاجر، مطاعم فاخرة

نسبة ارتفاع الأسعار السنوية (2022–2024): 18% – 24%

روعة التصميم

• فيلا ثلاثية الطوابق 4+1 – مساحة إجمالية 440 م²، صافية 260 م²

• بناء عام 2022 – لم تُستخدم من قبل، مفروشة بالكامل

• 5 حمامات، 4 شرفات، غرفة ملابس، مخزن

• نظام المنزل الذكي، تدفئة أرضية، تكييف بتقنية العاكس

• مسبح خاص، حديقة منسّقة، موقف سيارات خاص

• جهة جنوب غربية – إضاءة كاملة طوال اليوم وإطلالة على الغروب والبحر

تفاصيل حسية

• ساونا خاصة مكسوة بخشب الصنوبر السويدي

• حمام تركي تقليدي مزخرف يدويًا

• مطبخ فاخر بأسطح غرانيت وأجهزة ذكية

• درج زجاجي عائم، أسقف بارتفاع مزدوج

• ديكور داخلي بدرجات البرونز والذهب

• ممرات مشي في الحديقة وسط اللافندر والليمون واليوسفي

عائد استثماري موثوق

• نمو سنوي بالقيمة: 18% – 24%

• دخل إيجار شهري من الفلل المشابهة: 2.500 – 3.500 يورو

• فترة الاسترداد: 7 – 9 سنوات

• مؤهل لبرنامج الحصول على الجنسية التركية

• حماية رأس المال بعملة اليورو مع إمكانية زيادة القيمة

لماذا الآن؟

• واحدة من عدد محدود من الفلل المستقلة

• نسبة إعادة البيع: 0%

• تصميم فريد من نوعه في المنطقة

• يعزز المكانة الاجتماعية ويرفع قيمة الاستثمار على المدى البعيد

كلمة أخيرة

هذه الفيلا ليست مجرد عقار —

بل تجربة معيشية واستثمارية كاملة.

القرار الذكي يبدأ الآن.