Kars Şeyma Emlaktan Osb De Satıılık İşyeri
Tolga Kaya · ŞEYMA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI350 m²
Brüt
349 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiSobalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Ada201
- Parsel1
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Kars Merkez bölgesinde satılık dükkan ve mağaza arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. 2 odalı bu müstakil tapulu taşınmaz, 350 m² kapalı alanıyla farklı iş kollarına uygun bir kullanım alanı sağlar. Kars Merkez satılık daire arayışınızda ticari alternatif değerlendirenler için; sobalı ısıtma sistemi ve telefon hattı gibi donanımlarıyla iş konforunu destekleyen işlevsel bir seçenektir.
Kars Merkez’de Nakit Akışı Sağlayacak Krediye Uygun Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 350 m² kapalı alan
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Isıtma Tipi: Sobalı, ekonomik ve pratik ısıtma
- Krediye Uygunluk: Alımda finansal esneklik sağlar
Şehir Merkezi Yakınlığı ve Ulaşım Kolaylığı
Bu dükkan, Kars Merkez’de önemli sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde konumlanır; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne erişim oldukça rahattır. Çevredeki otobüs durakları sayesinde toplu ulaşım seçenekleri de kolayca kullanılabilir.
ŞEYMA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek bu işlek ve kullanışlı dükkanı yerinde görebilir, profesyonel danışmanlıkla alım sürecinizi avantajlı şekilde planlayabilirsiniz.
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3600016
- Merkez Paşaçayırı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Bozkale Köyü Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Kümbetli Köyü Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











