- Brüt / Net
40 m²
Brüt
39 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Karşıyaka Atakent'te, 6342 Sokak üzerinde faal durumda pet shop devren kiralıktır.
İş değişikliği sebebiyle devredilecek olan işletmemiz, hazır bir müşteri portföyüne ve başarılı bir operasyona sahiptir.
Dükkanımız toplamda 40 m² kullanım alanına sahiptir.
İçerisinde bir lavabo/WC bulunmaktadır.
Ayrıca, dükkanın ön kısmında bulunan perguleli kullanım alanı, hem müşteriler için ek bir alan sunmakta hem de işletmenin dışarıdan görünürlüğünü artırmaktadır.
İşletme,klima sistemi mevcut olup, her mevsim konforlu bir çalışma ortamı sağlamaktadır.
Pet Shop Özellikleri ve Avantajları
Konum: Karşıyaka'nın popüler ve işlek bölgelerinden Atakent'te, 6342 Sokak üzerinde merkezi konum.
Mevcut Durum: Faal ve çalışır vaziyette, kurulu bir düzen ve hazır müşteri kitlesi ile devredilecektir.
Kullanım Alanı: 40 m² kapalı alan, verimli bir şekilde tasarlanmıştır.
Ek Alanlar: Ön cephede perguleli açık kullanım alanı, müşteri deneyimini zenginleştirir.
Isıtma/Soğutma:Klima sistemi ile konforlu bir ortam.
Hijyen: İçerisinde lavabo ve WC bulunmaktadır.
İşletme Türü: Pet Shop (Hayvan ürünleri satışı, bakım hizmetleri vb. için ideal).
Ticari Potansiyel ve Yatırım Fırsatı
Bu devren kiralık pet shop, özellikle hayvanseverlerin yoğun olarak yaşadığı bir bölgede yer almaktadır.
Mevcut müşteri kitlesi sayesinde, yeni yatırımcının kısa sürede gelir elde etmeye başlaması hedeflenmektedir.
İşletmenin kurulu altyapısı, stokları ve marka bilinirliği ile birlikte devredilmesi, sıfırdan bir işletme kurma maliyetini ve zamanını ortadan kaldırır.
Hayvan ürünleri satışı, pet kuaförlüğü, pansiyon hizmetleri gibi ek gelir kaynakları ile işletmenin potansiyeli daha da artırılabilir.
Atakent'in gelişen yapısı ve artan nüfusu, pet ürünleri ve hizmetlerine olan talebi sürekli kılmaktadır.
Bu fırsat, pet sektörüne girmek isteyen girişimciler veya mevcut işletmesini büyütmek isteyenler için kaçırılmayacak bir avantaj sunmaktadır.
Konum ve Çevre Bilgileri
Dükkanımız, Karşıyaka'nın merkezi ve ulaşımı kolay bir noktasında bulunmaktadır.
Çevresinde konut projeleri, sosyal yaşam alanları ve diğer ticari işletmeler yer almaktadır.
Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, hem müşterilerin hem de çalışanların ulaşımını kolaylaştırmaktadır.
Bölgedeki yoğun yaşam temposu, işletmenin görünürlüğünü ve müşteri potansiyelini desteklemektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %60Üniversite ve üzeriNüfusun çoğunluğu
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503191
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0120/17UY0333-5/00/469
- Karşıyaka Bostanlı Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Mavişehir Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













