- Brüt / Net
34 m²
Brüt
28 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Kat Sayısı
- 4
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Ofis
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 72
- Parsel
- 41
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Aidat
- 1250 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Karşıyaka Donanmacı Mahallesi’nde, Kemal Paşa Camii yakınında Birol İş Merkezi’nde yer alan bu kiralık ofis İZBAN, iskele ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindeki konumuyla, hem çalışanlar hem de müşteriler için ulaşımı kolay bir alternatif oluşturuyor.
Ofis 3. katta konumlu olup 4 katlı binada yer almaktadır. Güney ve doğu cepheli olması sayesinde gün ışığından faydalanma imkânı sunar.
WC ortak kullanım alanında ofis katındadır.
Mülk eşyasız ve boştur; bu sayede hızlıca yerleşip faaliyete geçebilirsiniz.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501217
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/385
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.