- Brüt / Net
36 m²
Brüt
35 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Kat Sayısı
- 4
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Ofis
- Isıtma Tipi
- Fancoil Ünitesi
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2139 TL
- Depozito
- 15000 TL
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
MutfakYangın Merdiveni
İlan Açıklaması
Her türlü işyeri ,ofis, şirket gibi iş kollarının açma ve çalıştırma ruhsatı olduğu gibi ikamet amaclida kullanılabilir
Hotel Residence Store
5 yıldızlı otel,
343 Adet Rezidans ve İşyerlerini içeren
Karma "mix-used" bir projedir.
Proje kapsamında 3 katlı otopark mevcuttur
LOKASYON
TEM KARTEPE ÇIKIŞI VE ve D100 Karayolunun kesiştiği noktada bulunmaktadır.
TEKNİK ÖZELLİKLER
BUREAU kapsamında bulunan "Bureau Residence", 2 ana girişten (lobi, bekleme, resepsiyon hizmetleri) oluşmaktadır
Bureau Residence'de bulunan tüm üniteler ve bina geneli Tüm marka ve özellikleriyle,
Yüksek teknoloji altyapı standartlarında imal edilmiştir
Tüm elektrik sistemini kesintisiz besleyebilen 2400 KVA'lık jeneratör mevcuttur
İklimlendirme %100 taze havanın filitreden geartlandırıldığı ve 7x24 taze hava verebilen Klima Santrali,
7x24 üniteler içerisindeki hava sirkülasyonunu sağlayan ve pis havayı çeken anemostlad sistemine bağlı diğer
Klima santralleri ve ona bağlı kanallardan oluşmaktadır
Tüm Elektromekanik sistem (iklimlendirme&Yangın vb) en son inşai standartlarına göre imal edilmiştir
Rezidans veya İşyerlerine Resepsiyon'dan Kontrollü geçiş yapılabilen ve
sadece sizi ziyarete gelen ve izin verdiğiniz kişinin ilgili kata ulaşmasını sağlayan Asansör Kart sistemi mevcuttur
Asansörler Otis marka olup, 5 adet asansör (4 adet yolcu, 1 adet teknik amaçlı asansör) yeralmaktadır
İklimlendirme, elektrik, sıcak ve soğuk su kullanımı sarfiyatlarınız Danfos marka payölçer sistemiyle yapılmaktadır
Böylelikle siz veya daireyi kullanacak kişi&firma'nın herhangi bir abonelik işlemi yaptırma ihtiyacı olmamaktadır
MARKALAR
Daikin/ Danfos/ Grundfos/ Viessmann/ Elektroteknik/ Atc/ Otis/ Abb/ Schndeider/ Tyco/ Aksa/ Işıklar/Asaş/ Şişecam/ Hörmann/ Edora/Vitra/Franke/Philips/Teka/
YETKİLİ MÜLK SAHİBİ TEMSİLCİSİ
SELAMİ KARA REMAX DELUXE
Hotel Residence Store
5 yıldızlı otel,
343 Adet Rezidans ve İşyerlerini içeren
Karma "mix-used" bir projedir.
Proje kapsamında 3 katlı otopark mevcuttur
LOKASYON
TEM KARTEPE ÇIKIŞI VE ve D100 Karayolunun kesiştiği noktada bulunmaktadır.
TEKNİK ÖZELLİKLER
BUREAU kapsamında bulunan "Bureau Residence", 2 ana girişten (lobi, bekleme, resepsiyon hizmetleri) oluşmaktadır
Bureau Residence'de bulunan tüm üniteler ve bina geneli Tüm marka ve özellikleriyle,
Yüksek teknoloji altyapı standartlarında imal edilmiştir
Tüm elektrik sistemini kesintisiz besleyebilen 2400 KVA'lık jeneratör mevcuttur
İklimlendirme %100 taze havanın filitreden geartlandırıldığı ve 7x24 taze hava verebilen Klima Santrali,
7x24 üniteler içerisindeki hava sirkülasyonunu sağlayan ve pis havayı çeken anemostlad sistemine bağlı diğer
Klima santralleri ve ona bağlı kanallardan oluşmaktadır
Tüm Elektromekanik sistem (iklimlendirme&Yangın vb) en son inşai standartlarına göre imal edilmiştir
Rezidans veya İşyerlerine Resepsiyon'dan Kontrollü geçiş yapılabilen ve
sadece sizi ziyarete gelen ve izin verdiğiniz kişinin ilgili kata ulaşmasını sağlayan Asansör Kart sistemi mevcuttur
Asansörler Otis marka olup, 5 adet asansör (4 adet yolcu, 1 adet teknik amaçlı asansör) yeralmaktadır
İklimlendirme, elektrik, sıcak ve soğuk su kullanımı sarfiyatlarınız Danfos marka payölçer sistemiyle yapılmaktadır
Böylelikle siz veya daireyi kullanacak kişi&firma'nın herhangi bir abonelik işlemi yaptırma ihtiyacı olmamaktadır
MARKALAR
Daikin/ Danfos/ Grundfos/ Viessmann/ Elektroteknik/ Atc/ Otis/ Abb/ Schndeider/ Tyco/ Aksa/ Işıklar/Asaş/ Şişecam/ Hörmann/ Edora/Vitra/Franke/Philips/Teka/
YETKİLİ MÜLK SAHİBİ TEMSİLCİSİ
SELAMİ KARA REMAX DELUXE
Ataevler Mahallesi Kartepe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106089
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY0333-5/00/7648
Komşu Bölgeler
- Kartepe İstasyon Mahallesi Kiralık Ofis
- Kartepe Sarımeşe Mahallesi Kiralık Ofis
- Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Kiralık Ofis
- Kartepe Emekevler Mahallesi Kiralık Ofis
- Kartepe Ertuğrul Gazi Mahallesi Kiralık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.