- Brüt / Net
101 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 898
- Parsel
- 9
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Kartepe Emekevler Mahallesi’nde, cadde üzerinde konumlanan 100 m² satılık iş yerimiz satışa sunulmuştur.
Ulaşım açısından avantajlı konumu ve çevresindeki yoğun yerleşim alanları sayesinde hem kendi işini kurmak isteyenler hem de yatırım amaçlı ticari gayrimenkul arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
İŞ YERİ ÖZELLİKLERİ• 100 m² kullanım alanı
• Cadde üzerinde avantajlı konum
• Küçük açık mutfak
• Lavabo + WC
• Doğalgaz ile ısınma
• Kombi mevcut olup takılı şekilde teslim edilecektir
• Kullanıma uygun ticari alan
• Ulaşımı kolay konum
İş yerinin mevcut yapısı ve konumu sayesinde farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir:
• Oto galeri
• Emlak ofisi
• ️ Sigorta acentesi
• Muhasebe / mali müşavirlik ofisi
• Danışmanlık ofisi
• Çeşitli ofis ve ticari işletmeler
İş yerimiz;
• Kartepe Kent Meydanı’na
• Özdilek AVM’ye
• Yerleşim bölgelerine
• Ana ulaşım güzergâhlarına
kolay ulaşım sağlayan bir noktada bulunmaktadır.
Cadde üzerindeki konumu sayesinde işletmenizin görünürlüğünü artırabilecek ve müşterilerinizin kolay ulaşabileceği bir lokasyondadır.
KENDİ İŞİNİZ İÇİN VEYA YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİREBİLECEĞİNİZ TİCARİ GAYRİMENKULKartepe Emekevler’de merkezi konuma yakın, cadde üzerinde, 100 m² ve farklı kullanım seçeneklerine uygun satılık iş yeri arıyorsanız bu taşınmazı mutlaka değerlendirmenizi öneriyoruz.
100 m²
Cadde üzeri
Doğalgaz + kombi
Açık mutfak
WC + lavabo
Kartepe Kent Meydanı ve Özdilek AVM’ye yakın
Oto galeri, emlak, sigorta, muhasebe ve ofis kullanımlarına uygun
Detaylı bilgi almak ve iş yerini yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
EİDS Yetki Doğrulamalı İlan
Osman Furkan Karasu – Gayrimenkul Danışmanı
Remax True
-
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105947
- Kartepe Sarımeşe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartepe Ataevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartepe Uzunçiftlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartepe Ertuğrul Gazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartepe Uzunbey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartepe Acısu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartepe İbrikdere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















