YENİ
1 / 8

Kat Karşılığı Sahil Tarafı 4 Kat Köşe Başı Konum

Giray ŞenGiray Şen · Girişim Emlak
Kat Karşılığı
Metrekare
340 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Kat Karşılığı konut imarlı
İpotek Durumu
Yok
Bağlı Olduğu Belediye
ATAKUM
Arazi Durumu
Boş
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kaks
1.25
Takas
Yok
Dış Özellikler
Elektrik HattıKanalizasyonYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Denize YakınToplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

KATKARŞILIĞI SAHİL TARAFI 4 KAT KÖŞE BAŞI KONUM

ARSAGENEL ÖZELLİKLERİ: Samsun,Atakum,Çakırlar Yalı Mahallesi

· Arsamız 340 M2 BüyüklüğeSahiptir.

· Çakırlar Mahallesi Ada:337 Parsel:1

· Taban İnşaat Alanı %30 , Emsal 1.25

· Arsamız 4 Kata İmarlıdır.

· Müstakil Tapuludur.

· Arsamız üzerine yapılacak olan binanıngiriş katına 2 adet 1+1 , normal katlara yine 2 şer adet olmak üzere toplam 8adet 1+1 çıkmaktadır.Arsa kotu +1 kat kotu kurtarmakta olup imar resmi kotalındıktan sonra +1 daire ilave çıkabilir.

· Arsa Sahibi Yapılacak Olan Binanın %45İni İstemektedir. Kat Ve Daire Seçimi Adaletli Yapılır.

ARSA LOKASYON ÖZELLİKLERİ :

· ArsamızPolis Okulunun Altında Sahil Tarafındadır.

· ArsamızDenize 450/500 Metre Mesafededir.

GirişimEmlak, 2005yılından bu yana Samsun’da emlak sektöründe güvenin veistikrarın adı olmuştur.Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş, 5500005 noluTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’ne sahip firmamız; tümhizmetlerini yasal mevzuata uygun ve sözleşme güvencesiyle sunmaktadır.

21.yılımızda da misyonumuz ; şeffaflık, doğru yönlendirme ve koşulsuz müşterimemnuniyetidir. Vizyonumuz ; Samsun’da emlak denildiğinde güvenilirlikve profesyonellik kavramlarıyla anılan öncü bir marka olmaktır.

Sektördenbeklenen güvenunsurunu vazgeçilmez ilkemiz olarak benimseyen firmamız,
“Samsun’daEmlak Uzmanı” anlayışıyla hizmet vermeye devam etmektedir.

Çakırlar Yalı Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %31Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i

Sakinlerin %67 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.204g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
15.YIL
Giray Şen
Giray Şen
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500005

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/3942

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.