Kat Mülkiyetli Sahibinden Dükkan Ve 1+1 Daire
- Brüt / Net
77 m²
Brüt
76 m²
Net
- Kat Sayısı
- 5
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul Esenler Atışalanı Kemer Mahallesi, 913/1 sokak no2 Sokak'tabulunan taşınmazımız satışa sunulmuştur.
76,17 m² kullanım alanına sahip, yüksek giriş + alt kat şeklinde ters dubleks olan dükkân; caddeye cepheli konumu, ferah iç yapısı ve merkezi konumuyla farklı sektörlerde kullanım için değerlendirilebilecek niteliktedir.
DÜKKÂNIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• 76,17 m² kullanım alanı
• Yüksek giriş + alt kat / ters dubleks
• Cadde cepheli
• Yüksek tavanlı ve ferah giriş katı
• Giriş katı tadilatlı ve kullanıma hazır
• WC ve mutfak mevcut
• Aidat yoktur
• Kat mülkiyetli
• Krediye uygun
• İş yeri olarak birçok farklı kullanım seçeneğine uygun
MERKEZİ KONUM
Dükkan; okul, hastane, muhtarlık, Esenler Kent Spor Kulübü, pazar alanları, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın merkezi bir konumda bulunmaktadır.
Cadde cepheli olması sayesinde işletme, ofis, showroom veya çeşitli ticari faaliyetler açısından değerlendirilebilir.
KULLANIM ALANLARI
Mevcut yapısı ve konumu sayesinde;
Mağaza • Ofis • Showroom • Atölye • Tasarım Ofisi • Mimarlık Ofisi • Danışmanlık • Klinik/ofis kullanımı • Eğitim merkezi • Çeşitli ticari işletmeler
gibi birçok farklı amaç için değerlendirilebilir.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Konum: İstanbul / Esenler / Atışalanı – Kemer Mahallesi
Adres: 913/1 Sokak no 2
Alan: 76,17 m²
Kat: Yüksek giriş + alt kat
Tip: Ters dubleks iş yeri
Cephe: Cadde
Mutfak: Var
WC: Var
Aidat: Yok
Tapu: Kat mülkiyetli
Kredi: Uygun
Fiyat: 5.500.000 TL
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %14 kadarı Siirt nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Bayrampaşa Altıntepsi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayrampaşa Kocatepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenler Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenler Birlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenler Havaalanı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenler 15 Temmuz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İstanbul Sultangazi Satılık Dükkan & Mağaza
- İstanbul Başakşehir Satılık Dükkan & Mağaza
- İstanbul Güngören Satılık Dükkan & Mağaza
- İstanbul Bağcılar Satılık Dükkan & Mağaza
- İstanbul Bayrampaşa Satılık Dükkan & Mağaza
- İstanbul Zeytinburnu Satılık Dükkan & Mağaza
- İstanbul Gaziosmanpaşa Satılık Dükkan & Mağaza
- İstanbul Eyüpsultan Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
























