- Brüt / Net
501 m²
Brüt
500 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 6301
- Parsel
- 5
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Depozito
- 115000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Bursa Nilüfer’in hızla gelişen bölgelerinden Kayapa Çamlık Mahallesi’nde, ana cadde üzerinde konumlanmış, yüksek ticari potansiyele sahip 3 bağımsız bölümden oluşan kiralık dükkan portföyü sizleri bekliyor.
Geniş cephe avantajı bulunan mülk;
•227 m² net kullanım alanlı 1 adet dükkan
•153 m² net kullanım alanlı 1 adet dükkan
•52 m² net kullanım alanlı 1 adet dükkan
olmak üzere toplam 3 bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Bürüt 500 m2 ve ön bahçe kullanım alanı ile
Yeni gelişmekte olan bölgede yer alması sayesinde her geçen gün ticari hareketliliği artan lokasyonda bulunan dükkanlar;
market, kafe, restoran, showroom, eczane, kurumsal mağaza, ofis, sağlık merkezi ve zincir markalar için son derece uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
•Ana cadde cepheli, yüksek görünürlük
•Geniş vitrin imkânı
•Yeni gelişim bölgesinde konum
•Yaya ve araç trafiğine uygun lokasyon
•Bölgesel ticari potansiyeli yüksek
•Birlikte veya ayrı ayrı kiralanabilir
Hem işletmesini büyütmek isteyenler hem de bölgede yer almak isteyen markalar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %76Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601314
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Balkan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Kızılcıklı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Kayapa Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Nilüfer Tahtalı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.