Kaynaklar Merkezde Manzaralı Arsa - 269 M²
Recep Altun · LİVA GAYRİMENKUL1.400.000 ₺1.550.000 ₺5.204 ₺/m²
269 m²
Metrekare
5204 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Kooperatiften Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada52.163
- Parsel18
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması
LİVA GAYRİMENKULDEN
Kaynaklar merkezinde, simge haline gelmiş Çınar Ağacı’na yürüme mesafesinde bulunan 269 m² arsamız satıştadır.
İmar Durumu: Tarla
Arsa Özellikleri ve Konum Avantajları
Konum: Merkezi konum, tüm sosyal olanaklara ve yaşam alanlarına yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlık sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.
Manzara: Açık ve ferah bir manzaraya sahip olan parsel, kapanmaz bir görüş sunmaktadır.
Çevre Düzenlemesi: Parsel, çevresi taş duvar ile çevrili olup güvenli bir alan sunmaktadır.
Altyapı: Elektrik ve su altyapısı mevcuttur, hemen kullanıma hazırdır.
Yol Cephesi: 5 nolu üst kademe yol cepheli olması, erişimi kolaylaştırmaktadır.
Parsel Bilgisi: Ada No: 52163, Parsel No: 5. nolu parsel olması avantaj sağlamaktadır.
Bu eşsiz arsa, doğa ile iç içe sakin bir yaşam sürmek isteyenler veya yatırım potansiyeli yüksek bir alan arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hobi bahçesi olarak da değerlendirilebilecek bu parsel, hem şehir hayatının merkezinde olmayı hem de huzurlu bir ortamda yaşamayı mümkün kılar.
Yatırım ve Değer Potansiyeli
Arsanın bulunduğu konum, sürekli gelişen ve değerlenen bir bölgede yer almaktadır. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sunduğu manzara ile yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür. Tarla vasfında olmasına rağmen, imar durumu ve konumu itibarıyla gelecekteki potansiyeli göz ardı edilmemelidir. Mevcut altyapı olanakları (elektrik, su) ve yola cephesi sayesinde, gelecekteki yapılaşma veya tarımsal faaliyetler için ideal bir zemin sunmaktadır.
Liva Gayrimenkul Güvencesiyle
Liva Gayrimenkul olarak, bu özel arsayı sizlere sunmaktan mutluluk duyarız. Tek parsel satışı olup, belirtilen fiyat sadece bu parsel için geçerlidir. Gayrimenkul Danışmanımız Recep ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir ve yer gösterimi için randevu oluşturabilirsiniz. Mesleki Yeterlilik Belge Numaralarımız ve Yetki Belge Numaramız ile şeffaf ve güvenilir hizmet anlayışımızı sürdürmekteyiz.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Ticari Taşınmaz Yetki Belge No. : 0609121376800001
Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No : YB0117/17UY
120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No : 16421020220074467836
Kaynaklar merkezinde, simge haline gelmiş Çınar Ağacı’na yürüme mesafesinde bulunan 269 m² arsamız satıştadır.
İmar Durumu: Tarla
Arsa Özellikleri ve Konum Avantajları
Konum: Merkezi konum, tüm sosyal olanaklara ve yaşam alanlarına yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlık sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.
Manzara: Açık ve ferah bir manzaraya sahip olan parsel, kapanmaz bir görüş sunmaktadır.
Çevre Düzenlemesi: Parsel, çevresi taş duvar ile çevrili olup güvenli bir alan sunmaktadır.
Altyapı: Elektrik ve su altyapısı mevcuttur, hemen kullanıma hazırdır.
Yol Cephesi: 5 nolu üst kademe yol cepheli olması, erişimi kolaylaştırmaktadır.
Parsel Bilgisi: Ada No: 52163, Parsel No: 5. nolu parsel olması avantaj sağlamaktadır.
Bu eşsiz arsa, doğa ile iç içe sakin bir yaşam sürmek isteyenler veya yatırım potansiyeli yüksek bir alan arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hobi bahçesi olarak da değerlendirilebilecek bu parsel, hem şehir hayatının merkezinde olmayı hem de huzurlu bir ortamda yaşamayı mümkün kılar.
Yatırım ve Değer Potansiyeli
Arsanın bulunduğu konum, sürekli gelişen ve değerlenen bir bölgede yer almaktadır. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sunduğu manzara ile yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür. Tarla vasfında olmasına rağmen, imar durumu ve konumu itibarıyla gelecekteki potansiyeli göz ardı edilmemelidir. Mevcut altyapı olanakları (elektrik, su) ve yola cephesi sayesinde, gelecekteki yapılaşma veya tarımsal faaliyetler için ideal bir zemin sunmaktadır.
Liva Gayrimenkul Güvencesiyle
Liva Gayrimenkul olarak, bu özel arsayı sizlere sunmaktan mutluluk duyarız. Tek parsel satışı olup, belirtilen fiyat sadece bu parsel için geçerlidir. Gayrimenkul Danışmanımız Recep ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir ve yer gösterimi için randevu oluşturabilirsiniz. Mesleki Yeterlilik Belge Numaralarımız ve Yetki Belge Numaramız ile şeffaf ve güvenilir hizmet anlayışımızı sürdürmekteyiz.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Ticari Taşınmaz Yetki Belge No. : 0609121376800001
Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No : YB0117/17UY
120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No : 16421020220074467836
Kaynaklar Merkez Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Komşu Bölgeler
- Bornova Gürpınar Mahallesi Satılık Tarla
- Bornova Kemalpaşa Mahallesi Satılık Tarla
- Buca 29 Ekim Mahallesi Satılık Tarla
- Buca Yıldızlar Mahallesi Satılık Tarla
- Kemalpaşa Atatürk Mahallesi Satılık Tarla
- Bornova Gökdere Mahallesi Satılık Tarla
- Bornova Kavaklıdere Mahallesi Satılık Tarla
- Buca Belenbaşı Mahallesi Satılık Tarla
- Kemalpaşa Kızılüzüm Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























