1 / 24

Kaynarca Arifağa'da 540m2 0.40 Emsal Projeli İmarlı Arsa

Omer Ozdas · RE/MAX Mavi 2
2.700.000 ₺5.000 ₺/m²
Metrekare
540 m²
Metrekare Birim Fiyatı
5000 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Eylül 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
529
Parsel
29
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
ParselliİfrazlıYolu Açılmış

İlan Açıklaması

REMAX MAVİ GÜVENCESİYLE

KAYNARCA ARİFAĞA'DA

YATIRIMA VE YAŞAMA UYGUN

VİLLA İMARLI SATILIK ARSA

529 ADA 29 PARSEL

4000 M2 ARSADA 540.15 M2

%40 İMARLI, 2 KATLI YAPIYA UYGUN

YATIRIMA VE YAŞAMA UYGUN

ARSAMIZDA PROJELENDİRME YAPILMIŞ OLUP, HİSSEDARLAR ARASINDA MUVAFAKAT MEVCUTTUR. SATIŞA VE İŞLEME ENGEL BİR DURUM YOKTUR

ARSA İÇİNDEKİ YOL İLE AYRILAN BÖLÜMLERE RAHAT ULAŞIM İMKANI

PARSEL İÇİNDE TÜM MALİKLERİN YERİ BELLİDİR

ÇEVREDEKİ NİTELİKLİ MÜSTAKİL KONUT GELİŞİMİ, BÖLGENİN SÜRDÜRÜLEBİLİR VE PLANLI BÜYÜME EĞİLİMİNDE OLDUĞUNU GÖSTERMEKTEDİR

PARSELDE ELEKTRİK VE SU MEVCUT

KAYNARCA İLÇE MERKEZİ 15 KM, SAKARYA İL MERKEZİ 50 KM, DENİZ KENARI 6 KM

Mülk gösterimi için randevu almanızı rica ederiz. Mülk gösterimlerimizde YER GÖSTERİM​ formu imzalatılmaktadır.​​

Kredi kullanmak isteyen müşterilerimiz için; Akbank ve İş Bankası gibi birkaç banka ile anlaşmamız olup avantajlı kredi faiz oranlarından faydalanmak için müşteri temsilcilerimiz ile iletişime geçebilirsiniz.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ...

VOLKAN S. BÜYÜKYILDIZ -

BU MÜLKÜN SATIŞ VE PAZARLAMASINDA

TEK YETKİLİ FİRMA REMAX MAVİ'DİR

Sakarya ili Kaynarca ilçesinde krediye uygun, satılık villa imarlı arsa fırsatı sizleri bekliyor. Stratejik konumdaki bu 540 m² parsel, villa yapımına uygun imarıyla bölgenin yükselen yaşam standardına uyum sağlar. Kaynarca satılık villa imarlı arsa seçenekleri içinde hem yatırım hem de hayalinizdeki yaşam alanı için ideal bir alternatiftir.

Kaynarca’nın Gelişim Alanında Fonksiyonel Parsel Seçeneği

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Alan: 540 m² villa imarlı arsa
  • Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlar
  • Parsel: Parselli, ifrazlı ve yolu açılmış
  • İmar: Villa yapımına uygun planlama
  • Yasal Durum: Hissedar muvafakati mevcut, sorunsuz satış

Kent Merkezine ve Temel Hizmetlere Yakın Konum

Karağaç İlkokulu ve Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir; Kaynarca Şehit Gökhan Ayder İlçe Devlet Hastanesi’ne araçla kısa sürede ulaşılır. Düzenli toplu taşıma ile ilçe merkezi ve çevresine erişim kolaydır; bu durum yaşam konforunu ve mülk değerini destekler.

REMAX MAVİ 2 ile Profesyonel Yerinde Gösterim İmkanı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX MAVİ 2 ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman rehberlik ile yatırım kararlarınızı güvenle verir, planladığınız yaşam alanına yaklaşabilirsiniz.

Arifağa Mahallesi Kaynarca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.273g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Omer Ozdas
OO
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400627

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.