- Anasayfa>
- Satılık Konut/Ticaret Alanı>
- Sakarya Satılık Konut/Ticaret Alanı>
- Kaynarca Satılık Konut/Ticaret Alanı>
- Kertil Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı>
- KAYNARCA/KERTİL'DE PROJELİ HARİKA YATIRIM - BAHADIR EKER'DEN
Kaynarca/kertil'de Projeli Harika Yatırım - Bahadır Eker'den
- 22 Fotoğraf
- Video
- 16.912 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17326337
- İlan Oluşturma Tarihi12 Mayıs 2025
- İlan Güncelleme Tarihi14 Mayıs 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
- Metrekare Birim Fiyatı1.537 TL/m²
- Metrekare16.912 m²
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Ada101
- Parsel3
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
Arazi Bilgileri
- Toplam Alan: 16.911,63 m²
- Yapılaşma İzni: %40 (toplamda 6.800 m² yapı müsaadesi)
- Asfalt Yola Cephe: 114,3 metre
- Kaynarca Merkeze Uzaklık: 6 km
- Cephe Uzunluğu: 100 metre
- Tarımsal ve Hayvancılık Kodu: Mevcut
Ruhsat Bilgileri
1. Ruhsat:
- Alan: 5.242 m²
- Kat Sayısı: Çift katlı (her kat 2.500 m²)
- Boyutlar: 25m x 100m
- Kullanım Alanı: Tavuk Çiftliği
- Çed Raporu: Var
2. Ruhsat:
- Tip: Depo
- Alan: 1.536 m²
- Boyutlar: 16m x 100m
- Yükseklik: 6.5 m
- Kullanım Alanı: Soğuk hava deposu veya her türlü lojistik depolama.
3. Ruhsat:
- Tip: Villa
- Alan: 358.5 m²
Altyapı ve Su İmkanları
- Elektrik: Trifaze sanayi elektriği mevcut.
- Su Sondajı: 165 m derinliğinde kırmızı sondaj borusu ile 30 ton/gün su elde edilmekte. Su, 7.2 pH seviyesinde içme suyu olarak tescillenmiştir.
- SASKİ Bağlantısı: Mevcut.
Çevresel Avantajlar
- Organize Sanayi Bölgeleri:
- Kaynarca'nın yakınında 3 adet organize sanayi sitesi.
- Makina ve Mobilya Organize Sanayi Kaynarca’da.
- Gıda İhtisas Organize Sanayi Kandıra’da.
- Ulaşım:
- Kuzey Marmara Otoyolu çıkışına 6 km mesafede.
- 3. Boğaz Köprüsü çıkışına 15 km uzaklıkta.
- Karadeniz Şile bağlantı yolu 10 km mesafede.
- Turistik Noktalar:
- Karadeniz sahilleri (Kefken, Kerpe) 13 km uzaklıkta.
- Karaçalı sahili 10 km mesafede.
Bölgedeki Gelişmeler
- Yenilikçi Projeler: 8.000 kişi istihdam planlanan Doğu Marmara makina imalatçıları organize sanayi bölgesi inşaatı 5 km mesafededir.
- Gelişen İmar Planları: Kaynarca Mobilya İhtisas Organize Sanayi (KAMOSB) 1.5 km uzaklıkta ve arazinin arka bahçesi konumundadır. (İmar planı genişlemesine 1.5 km mesafededir)
Sakarya Kaynarca Kertil’deki arazi, hem tarım ve hayvancılık faaliyetleri için uygun ruhsatlara sahip olması hem de çevresindeki organize sanayi ve ulaşım olanakları sayesinde yatırım için cazip bir alan sunmaktadır. Ayrıca, içme suyu kaynaklarının mevcut olması, elektrik altyapısının bulunması ve çevredeki gelişmelerle birlikte arazinin değeri artmaktadır. Bu bilgiler, yatırım ve inşaat projeleri için değerlendirme kriterleri açısından oldukça önemli.
Randevu ve detaylı bilgi için iletişime geçiniz…
Bahadır EKER –
İlan Özellikleri
- Sondaj Kuyusu
- Su Hattı
- Parselli
- Elektrik Hattı
- Arıtma
- Projeli (Ruhsatlı)
- Kanalizasyon
- Yolu Açılmış
- Sanayi Elektriği
- Telefon Hattı
Bölge Raporu
Kertil Mahallesi
| 16.912 m² Arsa içinFirma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5400712
- Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0219/17UY0333-5/00/574
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörKertil Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.