Kaynarca/kertil'de Projeli Harika Yatırım - Bahadır Eker'den
26.000.000 TL
  • 16.912 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 22 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
26.000.000 TL
1.537 TL/m²
  • 16.912 m²
Sakarya - Kaynarca - Kertil Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17326337
  • İlan Oluşturma Tarihi12 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Mayıs 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Metrekare Birim Fiyatı1.537 TL/m²
  • Metrekare16.912 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada101
  • Parsel3
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

RE/MAX AY BAHADIR EKER’DENSATILIK – TAVUK ÇİFTLİĞİ/DEPO/VİLLA ALANI ARAZİ



Arazi Bilgileri

- Toplam Alan: 16.911,63 m²

- Yapılaşma İzni: %40 (toplamda 6.800 m² yapı müsaadesi)

- Asfalt Yola Cephe: 114,3 metre

- Kaynarca Merkeze Uzaklık: 6 km

- Cephe Uzunluğu: 100 metre

- Tarımsal ve Hayvancılık Kodu: Mevcut

Ruhsat Bilgileri

1. Ruhsat:

- Alan: 5.242 m²

- Kat Sayısı: Çift katlı (her kat 2.500 m²)

- Boyutlar: 25m x 100m

- Kullanım Alanı: Tavuk Çiftliği

- Çed Raporu: Var

2. Ruhsat:

- Tip: Depo

- Alan: 1.536 m²

- Boyutlar: 16m x 100m

- Yükseklik: 6.5 m

- Kullanım Alanı: Soğuk hava deposu veya her türlü lojistik depolama.

3. Ruhsat:

- Tip: Villa

- Alan: 358.5 m²

Altyapı ve Su İmkanları

- Elektrik: Trifaze sanayi elektriği mevcut.

- Su Sondajı: 165 m derinliğinde kırmızı sondaj borusu ile 30 ton/gün su elde edilmekte. Su, 7.2 pH seviyesinde içme suyu olarak tescillenmiştir.

- SASKİ Bağlantısı: Mevcut.

Çevresel Avantajlar

- Organize Sanayi Bölgeleri:

- Kaynarca'nın yakınında 3 adet organize sanayi sitesi.

- Makina ve Mobilya Organize Sanayi Kaynarca’da.

- Gıda İhtisas Organize Sanayi Kandıra’da.

- Ulaşım:

- Kuzey Marmara Otoyolu çıkışına 6 km mesafede.

- 3. Boğaz Köprüsü çıkışına 15 km uzaklıkta.

- Karadeniz Şile bağlantı yolu 10 km mesafede.

- Turistik Noktalar:

- Karadeniz sahilleri (Kefken, Kerpe) 13 km uzaklıkta.

- Karaçalı sahili 10 km mesafede.

Bölgedeki Gelişmeler

- Yenilikçi Projeler: 8.000 kişi istihdam planlanan Doğu Marmara makina imalatçıları organize sanayi bölgesi inşaatı 5 km mesafededir.

- Gelişen İmar Planları: Kaynarca Mobilya İhtisas Organize Sanayi (KAMOSB) 1.5 km uzaklıkta ve arazinin arka bahçesi konumundadır. (İmar planı genişlemesine 1.5 km mesafededir)

Sakarya Kaynarca Kertil’deki arazi, hem tarım ve hayvancılık faaliyetleri için uygun ruhsatlara sahip olması hem de çevresindeki organize sanayi ve ulaşım olanakları sayesinde yatırım için cazip bir alan sunmaktadır. Ayrıca, içme suyu kaynaklarının mevcut olması, elektrik altyapısının bulunması ve çevredeki gelişmelerle birlikte arazinin değeri artmaktadır. Bu bilgiler, yatırım ve inşaat projeleri için değerlendirme kriterleri açısından oldukça önemli.

Randevu ve detaylı bilgi için iletişime geçiniz…

Bahadır EKER –

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Sondaj Kuyusu
  • Su Hattı
  • Parselli
  • Elektrik Hattı
  • Arıtma
  • Projeli (Ruhsatlı)
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Sanayi Elektriği
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Kertil Mahallesi

| 16.912 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

744 - Az yoğun

Eğitim Durumu

%33 İlkokul

Ortalama Yaş

38

Medeni Hal

%56 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

35.444 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Kertil Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Akbaşlı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıArifağa Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıBaşoğlu Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıBirlik Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıBüyükyanık Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıCebek Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıDuduköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıEğrioğlu Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGaziler Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGölce Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGürpınar Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGüven Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıHatipler Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıİmamlar Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıİşaret Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKalburcu Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaraçalı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaramanlar Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKayacık Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKırktepe Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKızılcaali Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKonak Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKulaklı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKüçükkaynarca Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKüçükkışla Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıMerkez Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıMüezzinler Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıOkçular Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıOrtaköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıOrta Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıOsmanlı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıÖmerağa Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıSabırlı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıSarıbeyli Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıŞeyhtımarı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıTaşoluk Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıTopçu Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıTurnalı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıUğurlu Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıUzakkışla Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıUzunalan Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıYeniçam Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıYeşilova Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıZiahmet Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.