Kayseri Develide Köye 1.4 Km 26 Bin M2 Tek Tapu Tarla
Kayseri Develide Köye 1.4 Km 26 Bin M2 Tek Tapu Tarla - 2
Kayseri Develide Köye 1.4 Km 26 Bin M2 Tek Tapu Tarla - 3
Kayseri Develide Köye 1.4 Km 26 Bin M2 Tek Tapu Tarla - 4
Kayseri Develide Köye 1.4 Km 26 Bin M2 Tek Tapu Tarla - 5
1 / 7

Kayseri Develide Köye 1.4 Km 26 Bin M2 Tek Tapu Tarla

Ayşe YÜCEL · GRANİT GAYRİMENKUL
7.900.000 ₺8.500.000 ₺302 ₺/m²
Metrekare
26.143 m²
Metrekare Birim Fiyatı
302 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
3.406
Parsel
7
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
KanalizasyonYolu Açılmış

İlan Açıklaması

GRANİT GAYRİMENKUL güvencesiyle…

Firmamız ve tüm personelimiz, gayrimenkul alım-satım ve kiralama faaliyetlerinde gerekli tüm yetki ve izin belgelerine sahip olup, İstanbul Umumi Emlak Komisyoncuları Odası’na kayıtlıdır. Güvenilir, şeffaf ve profesyonel hizmet anlayışımızla sizlere en doğru yatırım fırsatlarını sunuyoruz.

- Köyün karşısında yer alan tarlamız, köye sadece 1,4 km mesafededir. Çevresindeki tarlalarda kuyu açılmış olup aktif şekilde sulu tarım yapılmaktadır. Elektrik hattı parsel sınırında bulunmakta olup altyapı açısından avantajlı bir konumdadır.

- Tarım projelerine son derece uygun olan arazimiz; isteğe bağlı olarak tavuk çiftliği veya büyükbaş hayvancılık faaliyetleri için de değerlendirilebilir. Ayrıca yaklaşık 600 metre yakınında konutların bulunması, bölgenin gelişime açık olduğunu göstermektedir.

- Tarlamızın iki cephesi stabilize arazi yoluna cepheli olup, sedan araçlarla rahatlıkla ulaşım sağlanabilmektedir.

Detaylı bilgi ve yerinde görme için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Pazarlık payı mevcuttur.
Çaylıca Mahallesi Develi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.148g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM ÜYE
GRANİT GAYRİMENKUL
GRANİT GAYRİMENKUL
Ayşe YÜCEL
AY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405408

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.