Kaz Dağları Eteklerinde, Denize Yakın Sıfır Müstakil Villa

KUTAL EMLAK/GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE GÜRE'DE SIFIR, MÜSTAKİL VİLLA YAŞAMI!

Kaz Dağları'nın eteklerinde, zeytinlikler arasında, tertemiz havası ve doğal güzellikleriyle ünlü Edremit Güre'de, denize sadece 300 metre mesafede, site içerisinde, sıfır, müstakil 3+1 triplex villa satışa sunulmuştur. Doğayla iç içe, modern, konforlu ve huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!

Konum ve Çevre Avantajları:

• Prestijli Lokasyon: Güre'nin deniz tarafında, Çanakkale ana yolunun altında, sakin ve değerli bir bölgede yer almaktadır.
• Site İçerisinde: Güvenli ve düzenli bir site yaşamı sunar.
• Denize Yakınlık: Sahile ve plajlara sadece 300 metre yürüme mesafesindedir.
• Doğa ile İç İçe: Kaz Dağları'nın oksijen deposu havası ve çevredeki zeytinlikler size eşsiz bir yaşam kalitesi sunar.

Villa Özellikleri:

• Tip: Müstakil, 3 katlı Triplex Villa. Komşudan bağımsız, size özel bir yaşam alanı.
• Durum: Sıfır, yeni yapılmış, hiç kullanılmamış. İlk sahibi siz olacaksınız!
• Alan: 150 m² brüt, 135 m² net kullanışlı alan.
• Yerleşim: 3 Oda, 1 Salon (3+1) planında, ferah ve aydınlık odalar.
• Mutfak: Modern Amerikan (açık plan) Mutfak konseptinde, 3'lü Ankastre Set (ocak, fırın, davlumbaz) mevcuttur.
• Banyo/WC: Kullanım kolaylığı sağlayan toplam 3 adet Banyo ve 4 adet WC (misafir WC dahil) bulunmaktadır.
• Isıtma Sistemi: Konforun zirvesi; Yerden Isıtma sistemi ile donatılmıştır.
• Açık Alanlar: Villaya ait 1 adet teras ve 2 adet balkon bulunmaktadır.

Yasal Durum ve Diğer Önemli Bilgiler:

• İskan: Villanın İskanı (yapı kullanım izin belgesi) alınmıştır.
• Krediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına uygundur. (Tapu durumu Kat Mülkiyetlidir).
• Pazarlık Süreci: Fiyat pazarlığı, şeffaflık ilkesiyle, alıcı ile doğrudan mal sahibi arasında yüz yüze yapılacaktır (KUTAL EMLAK/GAYRİMENKUL bu süreçte size rehberlik edecektir).

Neden Bu Villa?

Güre'nin eşsiz doğası içinde, denize bu kadar yakın, sıfır, müstakil ve yerden ısıtma gibi üst düzey konfor özelliklerine sahip bir villa bulmak ender bir fırsattır. Hem yazlık hem de kalıcı yaşam için idealdir.

Güre'deki bu özel triplex villa hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek ve KUTAL EMLAK güvencesiyle sahip olma sürecini başlatmak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Bilgi İçin:

Oktay Kutal:

KUTAL EMLAK