Kazançlı Bir Yatırım 4 Katlı 16 Odalı Satılık Otel
Yunus Emre Günaştı · ARCA GAYRİMENKU- Açık Alan / Kapalı Alan
- 50 m² / 750 m²
- Oda Sayısı
- 16
- Yatak Sayısı
- 50
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Otel
- Binanın Kat Sayısı
- 3
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1030
- Parsel
- 5
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Zemin Etüdü
- Yok
- Takas
- Yok
- Yıldız Sayısı
- Özel Belgeli
İlan Açıklaması
MERSİN ŞEHİR MERKEZİNDE ÇOK AMAÇLI YATIRIM FIRSATI :
MERSİN İÇİN PLANLANAN METRO PROJESİNİN BAŞLANGIÇ NOKTASINA 20 METRE MESAFEDE
Liman ve Serbest Bölgeye Otoban bağlantı noktalarına ve Sanayi Bölgesine komşu Komple Bina
Mersin’in ticaret kalbi Akdeniz ilçesinde, stratejik konumu ve yüksek ticari potansiyeliyle dikkat çeken, hem oturum hem de işletme kullanımına uygun mülkümüz satışa sunulmuştur.
ÖNE ÇIKAN GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:
GENİŞ KULLANIM ALANI: Zemin kat üzerine ZEMİN + 3 KATLI YAPI, toplamda 1 LOBİ 1 MÜDÜRİYET 1 SEKRETERYA 16 ODA ve 750 m² kapalı alan .
İMAR AVANTAJI: Mevcut yapının yanı sıra, arsa payı 4 kata kadar TİCARİ ve KONUT imarlı olup, yüksek katlı projeler veya genişletme çalışmaları için büyük bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
FONKSİYEL YAPI: Kurumsal ofisler, pansiyon, butik otel, eğitim kurumu veya geniş aile yaşamı için ideal bir oda dağılımına sahiptir.
Stratejik ve Lojistik Lokasyon
Mersin’in en kilit noktalarına olan yakınlığı, bu mülkü emsalsiz bir lojistik değere taşımaktadır:
LİMAN VE SERBEST BÖLGE : Mersin Limanı ve Serbest Bölge’ye sadece dakikalar mesafesinde, ticari trafiğin merkezinde.
ULAŞIM AĞLARI: Çevre yollarına ve otoban bağlantı noktalarına hızlı erişim imkanı.
MODERN ŞEHİR YAŞAMI: Mersin Merkez’e yakın konum, toplu taşıma hatları ve planlanan Metro projesi güzergahında yer almasıyla değerine değer katacak bir noktada.
NEDEN BU MÜLKÜ TERCİH ETMELİSİNİZ?
MERSİN'NİN gelişen dokusu içinde yer alan bu taşınmaz; hem bugün kullanıma hazır geniş kapalı alanıyla hem de yarın için sunduğu TİCARİ İMAR FIRSATIYLA ÇİFT YÖNLÜ KAZANÇ sağlamaktadır. Özellikle lojistik sektörüne yakınlığı, mülkü personel konaklaması veya idari bina kullanımı için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
KULLANIM ALANLARI:
*BUTİK OTEL
*ÖĞRENCİ YURDU
*PERSONEL LOJMANI
*APART KONAKLAMA
*İŞ MERKEZİ
*KLİNİK&OFİS
MERSİN İÇİN PLANLANAN METRO PROJESİNİN BAŞLANGIÇ NOKTASINA 20 METRE MESAFEDE KONUMLANMASI EŞSİZ BİR YATIRIM POTANSİYELİ SUNMAKTADIR...
BU GAYRİMENKULUN SATIŞINDA PAZARLIKTA DAHİL *ARCA GAYRİMENKUL/YUNUS EMRE GÜNAŞTI TEK YETKİLİ KURUM VE KİŞİDİR.*
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300915
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.