Kazdağları Termal Turizm Bölgesinde, 5.410 M² Yatırımlık Arsa!
10.850.000 TL
  • 5.410 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 12 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
10.850.000 TL
2.006 TL/m²
  • 5.410 m²
Çanakkale - Yenice - Hıdırlar Köyü

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17322976
  • İlan Oluşturma Tarihi12 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Temmuz 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı2.006 TL/m²
  • Metrekare5.410 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada110
  • Parsel17
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

TERMAL TURİZM BÖLGESİNDE, 5.410 m²’LİK YATIRIMLIK ARSALAR – ÇANAKKALE YENİCE, HIDIRLAR KÖYÜ’NDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!


Çanakkale’nin Yenice ilçesine bağlı, termal su kaynaklarıyla bilinen Hıdırlar Köyü’nde, hem bugününüz hem de geleceğiniz için değerli bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Doğal güzellikleri, sağlık turizmine açık yapısı ve gelişmekte olan altyapısıyla dikkat çeken bu bölgede, toplam 5.410 m²’lik, 3 ayrı parselden oluşan bu mülk, bütüncül bir proje ya da çok amaçlı kullanım için son derece elverişli bir yapıya sahiptir.

Tek bir parselden türetilerek 3’e ayrılmış olan arazi, satışa toplu olarak sunulmaktadır. Detaylı parsel bilgileri ise şu şekildedir:

1. Parsel: 1.000 m² – köy içi konumda ve arsa vasfında. İmara açık, yapılaşmaya uygun.

2. Parsel: 2.437 m² – yine köy yerleşik alanında yer almakta olup arsa niteliğindedir.

3. Parsel: 1.973 m² – tarla vasfındadır ancak imar sınırına sıfır konumuyla gelecekteki planlamalar açısından yüksek potansiyel taşımaktadır.


İmar Durumu ve Yapılaşma Hakkı:


Köy yerleşik alanı içinde bulunan iki parsel, %40 taban oturum ve 2.5 kat yapılaşma hakkına sahiptir. Bu doğrultuda, yapılaşmaya uygun olan toplam 3.437 m²’lik alan üzerinden hesaplandığında,

maksimum taban oturumu yaklaşık 1.374 m² olup (3.437 m² x %40),

toplam inşaat alanı yaklaşık 3.435 m²’yi (1.374 m² x 2.5 kat) bulmaktadır.


Bu özellik, arsanın termal turizm, glamping, tiny house, bungalov, konaklama işletmesi ya da köy evleri gibi projelere uygunluğunu açıkça göstermektedir


Neden Bu Araziyi Tercih Etmelisiniz?


Bu arazi; yalnızca geniş yüz ölçümüyle değil, aynı zamanda sunduğu fonksiyonel avantajlarla da öne çıkmaktadır.


İki parselin köy içi arsa olması, dileyenler için hızlıca yapılaşma sürecini başlatma olanağı sağlarken; tarla parseli ise gerek tarımsal üretim gerekse geleceğe dönük projeler için stratejik bir pozisyonda yer almaktadır.

Doğayla uyumlu, sürdürülebilir bir yaşam kurmak isteyen bireysel yatırımcılar için olduğu kadar; termal sağlık turizmi, glamping, tiny house projeleri ya da butik işletmeler kurmak isteyen girişimciler için de büyük bir potansiyel barındırmaktadır.

Neden Hıdırlar Köyü?


Hıdırlar Köyü, özellikle termal kaynak zenginliğiyle bölgesel ölçekte öne çıkan, yerli ve yabancı yatırımcıların dikkatini çeken bir köydür.


Kazdağları’nın eteklerine yakınlığı, oksijen seviyesi yüksek iklimi, huzurlu doğası ve çevresindeki gelişmekte olan projeler sayesinde her geçen yıl değer kazanmaktadır.


Köy aynı zamanda doğal termal su rezervleriyle, ileride yapılabilecek sağlık turizmi yatırımları için önemli bir lokasyon olarak görülmektedir.


Yenice ilçe merkezine ve çevre köylere ulaşımı kolaydır. Hem altyapısı hem de çevresel dokusu ile kırsal ama erişilebilir bir yaşam hayal edenler için tam bir saklı cennet niteliğindedir.

• Yenice ilçe merkezine 22 km

• Çanakkale il merkezine 111 km

• Edremit Körfezi’ne (denize) 46 km uzaklıktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.


SATIŞTA TEK YETKİLİ 


GÖKÇEN KÖSE

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

COLDWELL BANKER 1915 ​

"GAYRİMENKUL YATIRIMINDA ÇANAKKALE'NİN TERCİHİ"

COLDWELL BANKER 1915


Bölge Raporu

Hıdırlar Köyü

| 5.410 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

7.844.500 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%40

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Hıdırlar Köyü Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ahiler Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkçakoyun Köyü (Atatürk Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkçakoyun Köyü (Cumhuriyet Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkköy Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıAlancık Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıAlancık Köyü (Hasanlar Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıAlancık Köyü (Pınaroba Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıAraovacık Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıArmutçuk Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıAşağıçavuş Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıAşağıinova Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıAşağıkaraaşık Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBağlı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBallıçay Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBallıçay Köyü (Alanoba Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıBaşkoz Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBayatlar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBekten Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBoynanlar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıCanbaz Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇakır Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇakır Köyü (Çargan Oba Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇakıroba Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇal Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamoba Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇınarcık Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇınarköy Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇırpılar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇiftlik Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇukuroba Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇukuroba Köyü (Kıraçoba Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıDarıalan Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıDarıalan Köyü (Altıparmaklar Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıDavutköy Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıEngeci Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıEski Yenice Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıGümüşler Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıGündoğdu Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıGüzeloba Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıHacılar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıHacıyusuflar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıHamdibey Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıHaydaroba Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKabalı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKalabakbaşı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKalkım Bld. (Atatürk Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKalkım Bld. (Cumhuriyet Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaraaydın Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarabey Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaradoru Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaraköy Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaraköy Köyü (Gedikoba Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarasu Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKargacı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKırıklar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKışlalar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKızıldam Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKoruköy Köyü (Çaltı Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKoruköy Köyü (Çam Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKovancı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKurtlar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKurtuluş Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKuzupınarı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıNamazgah Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıNevruz Köyü (Aşağı Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıNevruz Köyü (Orta Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıNevruz Köyü (Yukarı Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıOğlanalanı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÖğmen Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÖrencik Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıPazarköy Köyü (Cumhuriyet Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıPazarköy Köyü (İstiklal Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıReşadiye Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSameteli Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSarıçayır Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSazak Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSeyvan Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSofular Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSoğucak Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSuuçtu Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSuuçtu Köyü (Ahmetler Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıTaban Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıTorhasan Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıTorhasan Köyü (Güveyler Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıUmurlar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıUmurlar Köyü (Yeni Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıÜçkabaağaç Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYağdıran Köyü (İbrahimler Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıYağdıran Köyü (Kabaağaç Arası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıYağdıran Köyü (Yeşiller Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıYalıoba Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYarış Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeniköy Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeşilköy Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYukarıçavuş Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYukarıinova Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYukarıkaraaşık Köyü Satılık Konut İmarlı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.