Kazdağları Termal Turizm Bölgesinde, 5.410 M² Yatırımlık Arsa!

Çanakkale’nin Yenice ilçesine bağlı, termal su kaynaklarıyla bilinen Hıdırlar Köyü’nde, hem bugününüz hem de geleceğiniz için değerli bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Doğal güzellikleri, sağlık turizmine açık yapısı ve gelişmekte olan altyapısıyla dikkat çeken bu bölgede, toplam 5.410 m²’lik, 3 ayrı parselden oluşan bu mülk, bütüncül bir proje ya da çok amaçlı kullanım için son derece elverişli bir yapıya sahiptir.

Tek bir parselden türetilerek 3’e ayrılmış olan arazi, satışa toplu olarak sunulmaktadır. Detaylı parsel bilgileri ise şu şekildedir:

1. Parsel: 1.000 m² – köy içi konumda ve arsa vasfında. İmara açık, yapılaşmaya uygun.

2. Parsel: 2.437 m² – yine köy yerleşik alanında yer almakta olup arsa niteliğindedir.

3. Parsel: 1.973 m² – tarla vasfındadır ancak imar sınırına sıfır konumuyla gelecekteki planlamalar açısından yüksek potansiyel taşımaktadır.

İmar Durumu ve Yapılaşma Hakkı:

Köy yerleşik alanı içinde bulunan iki parsel, %40 taban oturum ve 2.5 kat yapılaşma hakkına sahiptir. Bu doğrultuda, yapılaşmaya uygun olan toplam 3.437 m²’lik alan üzerinden hesaplandığında,

maksimum taban oturumu yaklaşık 1.374 m² olup (3.437 m² x %40),

toplam inşaat alanı yaklaşık 3.435 m²’yi (1.374 m² x 2.5 kat) bulmaktadır.

Bu özellik, arsanın termal turizm, glamping, tiny house, bungalov, konaklama işletmesi ya da köy evleri gibi projelere uygunluğunu açıkça göstermektedir

Bu arazi; yalnızca geniş yüz ölçümüyle değil, aynı zamanda sunduğu fonksiyonel avantajlarla da öne çıkmaktadır.

İki parselin köy içi arsa olması, dileyenler için hızlıca yapılaşma sürecini başlatma olanağı sağlarken; tarla parseli ise gerek tarımsal üretim gerekse geleceğe dönük projeler için stratejik bir pozisyonda yer almaktadır.

Doğayla uyumlu, sürdürülebilir bir yaşam kurmak isteyen bireysel yatırımcılar için olduğu kadar; termal sağlık turizmi, glamping, tiny house projeleri ya da butik işletmeler kurmak isteyen girişimciler için de büyük bir potansiyel barındırmaktadır.

Hıdırlar Köyü, özellikle termal kaynak zenginliğiyle bölgesel ölçekte öne çıkan, yerli ve yabancı yatırımcıların dikkatini çeken bir köydür.

Kazdağları’nın eteklerine yakınlığı, oksijen seviyesi yüksek iklimi, huzurlu doğası ve çevresindeki gelişmekte olan projeler sayesinde her geçen yıl değer kazanmaktadır.

Köy aynı zamanda doğal termal su rezervleriyle, ileride yapılabilecek sağlık turizmi yatırımları için önemli bir lokasyon olarak görülmektedir.

Yenice ilçe merkezine ve çevre köylere ulaşımı kolaydır. Hem altyapısı hem de çevresel dokusu ile kırsal ama erişilebilir bir yaşam hayal edenler için tam bir saklı cennet niteliğindedir.

• Yenice ilçe merkezine 22 km

• Çanakkale il merkezine 111 km

• Edremit Körfezi’ne (denize) 46 km uzaklıktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

SATIŞTA TEK YETKİLİ 

GÖKÇEN KÖSE

COLDWELL BANKER 1915 ​

"GAYRİMENKUL YATIRIMINDA ÇANAKKALE'NİN TERCİHİ"

COLDWELL BANKER 1915