Keçiören Belediyesi Önü Metro İçinde Devren Kiralık Büfe

     Keçiören Belediyesi binasının hemen önünde, metro girişinde yer alan 10 m² kullanım alanına sahip büfe yeri, yüksek kazanç potansiyeliyle kiralıktır. 

 LOKASYON = KAZANÇ Metro giriş-çıkış noktası → sürekli ve zorunlu yaya trafiği Keçiören Belediyesi çalışanları + günlük ziyaretçi yoğunluğu İlçenin en işlek ve görünür noktalarından biri Günün her saatinde müşteri potansiyeli 

 FİNANSAL AVANTAJLAR 1 km çapında başka büfe bulunmamaktadır → rekabet yok denecek kadar az Küçük metrekare / yüksek satış hacmi → düşük gider – yüksek kârlılık Çay, kahve, soğuk–sıcak içecek, poğaça, simit vb ürünlerle hızlı nakit akışı Doğru işletmeyle kısa sürede yatırım geri dönüşü 

 KİRA – MALİYET AVANTAJI Uygun kira bedeli Belediye alanı olması sebebiyle fahiş artış riski düşüktür. Sabit giderlerin düşük olması nedeniyle net kar marjının yükselmesi  ALAN BİLGİSİ Kullanım alanı: 10 m² Büfe/kiosk işletmeciliği için son derece ideal Personel ve stok maliyeti minimum 

 YATIRIMCILAR İÇİN ÖZET ✔ Yüksek yaya trafiği ✔ Rekabetsiz çevre ✔ Düşük işletme maliyeti ✔ Hızlı nakit döngüsü ✔ Uzun vadeli sürdürülebilir gelir 

 KİRALAMA Belediye mevzuatına ve ihale usulüne uygundur. Detaylı şartlar görüşme sırasında paylaşılacaktır. 

TEK YETKİLİ OFİS COLDWEL BANKER CONCEPT DİR.

TEK YETKİLİ DANIŞMAN : E. DENİZ ATACAN / CEM PATTABAN

DETAYLI BİL İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Ankara Keçiören’de merkezi konumda devren büfe fırsatı. Keçiören Devren Büfe, metro girişinin hemen önünde yer alır; yüksek yaya trafiği ve kolay erişim sağlar. Keçiören satılık daire aramayanlar için, işlek lokasyonuyla öne çıkan ticari bir seçenektir.

Metro Girişi Önünde Stratejik Konumda Devren Büfe

Öne Çıkan Özellikler

• Net kullanım: 10 m² – kompakt ve işlevsel
• Boş – hemen işletmeye başlanabilir
• Keçiören Belediyesi’ne yürüme mesafesi
• İşlek cadde, rekabet düşük
• Düşük sabit gider ve kira avantajı

Keçiören’de Yüksek Müşteri Potansiyeli ve Sürekli Yaya Trafiği

Metro çıkışındaki konumuyla belediye çalışanları ve metro kullanıcılarının yoğun akışına hitap eder; gün boyu müşteri potansiyeli sunar. Rakip büfe olmaması görünürlüğünüzü artırır.

Düşük Maliyetle Maksimum Karlılık Sağlayabilecek Ticari Alan

10 m² alan personel ve stok giderini azaltır. Çay, kahve ve hızlı tüketim ürünleriyle satış artırılabilir. Kira makul; belediye arazisi nedeniyle artış riski daha düşüktür.

Profesyonel Görüşme için CB Concept Gayrimenkul ile İletişime Geçin

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CB Concept Gayrimenkul uzmanlarından destek alabilir, süreç ve şartlar hakkında danışmanlık alabilirsiniz.