Keçiören Belediyesi Önü Metro İçinde Devren Kiralık Büfe

     Keçiören Belediyesi binasının hemen önünde, metro girişinde yer alan 10 m² kullanım alanına sahip büfe yeri, yüksek kazanç potansiyeliyle kiralıktır. 

 LOKASYON = KAZANÇ Metro giriş-çıkış noktası → sürekli ve zorunlu yaya trafiği Keçiören Belediyesi çalışanları + günlük ziyaretçi yoğunluğu İlçenin en işlek ve görünür noktalarından biri Günün her saatinde müşteri potansiyeli 

 FİNANSAL AVANTAJLAR 1 km çapında başka büfe bulunmamaktadır → rekabet yok denecek kadar az Küçük metrekare / yüksek satış hacmi → düşük gider – yüksek kârlılık Çay, kahve, soğuk–sıcak içecek, poğaça, simit vb ürünlerle hızlı nakit akışı Doğru işletmeyle kısa sürede yatırım geri dönüşü 

 KİRA – MALİYET AVANTAJI Uygun kira bedeli Belediye alanı olması sebebiyle fahiş artış riski düşüktür. Sabit giderlerin düşük olması nedeniyle net kar marjının yükselmesi  ALAN BİLGİSİ Kullanım alanı: 10 m² Büfe/kiosk işletmeciliği için son derece ideal Personel ve stok maliyeti minimum 

 YATIRIMCILAR İÇİN ÖZET ✔ Yüksek yaya trafiği ✔ Rekabetsiz çevre ✔ Düşük işletme maliyeti ✔ Hızlı nakit döngüsü ✔ Uzun vadeli sürdürülebilir gelir 

 KİRALAMA Belediye mevzuatına ve ihale usulüne uygundur. Detaylı şartlar görüşme sırasında paylaşılacaktır. 

TEK YETKİLİ OFİS COLDWEL BANKER CONCEPT DİR.

TEK YETKİLİ DANIŞMAN : E. DENİZ ATACAN / CEM PATTABAN

DETAYLI BİL İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Ankara Keçiören’de stratejik konumda devren büfe fırsatı. Keçiören satılık devren büfe arayanlar için, yüksek yaya trafiğine sahip 10 m²’lik ideal işletme alanı.

• Net alan: 10 m²
• Boş: Hemen faaliyete uygun
• Yüksek ziyaretçi trafiği
• Rekabetsiz çevre
• Düşük kira ve sabit gider avantajı

Keçiören Belediyesi önü ve metro giriş-çıkışında, sabah-akşam yoğun sirkülasyonla sürekli görünür. Belediye çalışanları, bölge sakinleri ve ziyaretçiler sayesinde iş hacmi süreklidir.

Kompakt alan düşük personel/stok maliyeti sağlar; çay, kahve, poğaça gibi hızlı ürünlerde nakit akışı yüksektir. Uygun kira ve sabit giderler net kârı destekler.

Sanatoryum Hastanesi, Masal Treni Anaokulu ve FTZ AVM gibi noktalara yakınlık müşteri potansiyelini artırır. Detay için CB Concept Gayrimenkul ile iletişime geçin.