Kefken'de Eşsiz Deniz Manzaralı Konumda %40 İmarlı Denize Sıfır
Yusuf Ahmet Daş · RE/MAX ÇARŞI 2- Metrekare
- 345 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 37681 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 163
- Parsel
- 13
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Karadeniz'in eşsiz doğası ve maviliğiyle buluşan Kefken'de, konumuyla öne çıkan özel bir yatırım fırsatı!
Denize sıfır konumda bulunan 345 m² büyüklüğündeki arsamız, %40 imar oranıyla hem geleceğe yönelik değerli bir yatırım hem de hayalinizdeki yaşam alanını oluşturmak için önemli bir fırsat sunuyor.
ARSA ÖZELLİKLERİ:
- Konum: Kocaeli / Kandıra / Kefken Mahallesi
- Arsa Alanı: 345 m²
- ️ İmar Oranı: %40
- Konum: Denize sıfır
- Denize Erişim: Arsanın bulunduğu konumdan denize doğru doğal arazi yapısına uygun merdiven yapılabilme imkânı
- Kullanım: İmar koşullarına uygun yapılaşma imkânı
- Özellik: Değerli sahil bölgesinde yatırım fırsatı
NEDEN BU ARSA?
Denize sıfır, ayrıcalıklı konum
Arsanızdan sahile doğal merdivenle iniş imkânı oluşturabilme potansiyeli
Kefken'in doğal güzellikleri ve sahil atmosferi
Yatırım ve geleceğe yönelik değerlendirme fırsatı
Yazlık veya yaşam alanı oluşturmak isteyenler için cazip seçenek
Sınırlı bulunan denize sıfır arsa fırsatlarından biri
Denizin yanı başında, doğayla iç içe bir yaşam ve geleceğe değerli bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!
Kendi arazinizden denize uzanan bir yaşam hayal edin!
NOT: Kefken Limanı'ndan Kumcağız yönüne, kayalık sahil şeridi boyunca belediye tarafından yol yapılmasına yönelik plan bulunması, bölgenin gelecekteki ulaşım olanakları ve gelişim potansiyeli açısından dikkat çekmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
REMAX ÇARŞI KANDIRA
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kandıra Çamkonak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kandıra Kurtyeri Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kandıra Cebeci Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kandıra Ballar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kandıra Akçabeyli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.