Kemal Türkler Mahallesı, Sarıgazı - Sancaktepe’de Satılık 4 +2 Üst Dubleks Daıre

⸻ GENEL BİLGİLER: • İl / İlçe: İstanbul / Sancaktepe • Mahalle: Kemal Türkler Mahallesi, Sarıgazi

• Sokak: Gülnihal Sokak

• Apartman Adı: Gülnihal Apartmanı

• Daire Tipi: Üst Dubleks

• Oda Sayısı: 4 2

• Bina Yaşı: 7

• Isıtma: Kombi

• Durumu: Hemen taşınabilir, boş

• Fiyat:

• Tapu Durumu: Kat İrtifakı

• Krediye Uygunluk: Evet

⸻ ODALAR: Alt Kat (3 1): • 3 oda, 1 banyo, 2 WC • Geniş ve ferah salon • Hemen kullanıma hazır, çok rahat bir yaşam alanıÜst Kat (1 1): • 1 oda salon • Kapalı mutfak, içinde su arıtma cihazı var • 1 banyo, 1 WC • Misafire ya da ebeveyne özel alan

⸻ MANZARA: • Şehir manzaralı, ışıl ışıl

⸻ ULAŞIM: • Metro: Sarıgazi İstasyonu’na 9 dakika yürüme mesafesi • Otobüs: Durağa 1 dakika • TEM ve bağlantı yolları çok yakın, ulaşım süper!

⸻ ÇEVREDE NELER VAR? • Eğitim: • Sarıgazi Anadolu Lisesi, Yahya Kemal Beyatlı İlkokulu, Şehit Yüzbaşı Yusuf Kenan MTAL hemen yakın • Alışveriş: • BİM, A101, ŞOK marketler, her şey ayağınızın altında • AVM’lere 5-10 dakikada ulaşabilirsiniz • Sosyal Yaşam: • Parklar, spor alanları, çocuk oyun alanları, kafeler ve restoranlar da çevrede! ⸻ İŞ İMKANLARI & FABRİKALAR: • Kemal Türkler Mahallesi ve çevresi, sanayi bölgesi ve fabrikalarla dolu bir bölge • Çeşitli otomotiv, tekstil, gıda ve kimya sanayi fabrikaları bu bölgede bulunmakta • Tuzla Organize Sanayi Bölgesi, İMES OSB, İstanbul Sanayi Odası (ISO) gibi büyük iş alanları ve üretim bölgelerine oldukça yakın • Çalışmak isteyenler için bölge, yoğun iş imkanları ve fabrikalarla çevrili, günlük işe ulaşım çok kolay

⸻ YATIRIM AVANTAJLARI: • Değer Artışı: • Bölge, hızla gelişen bir yerleşim alanıdır. Yatırımcılar için gelecekte değer artışı beklentisi yüksektir. • Yaklaşan metro projeleri ve bölgesel gelişmeler ile değer kazanacak bir lokasyondadır. • Yüksek Talep: • İstanbul’un hızla büyüyen bölgelerinden biri olan Kemal Türkler Mahallesi, özellikle iş alanlarına yakın olması nedeniyle kiracılar için cazip bir seçenek sunar. • Bölgedeki sanayi ve ticaret bölgeleri, her gün işe gidip gelen profesyoneller için mükemmel bir konum sunar. • Kira Geliri: • Bölgedeki talep, kiracılı mülk sahipleri için düzenli ve yüksek kira geliri anlamına gelir. • İstanbul’un sanayi ve iş sahalarına yakın olması, dairenin kiralanabilirliğini artırır.

⸻ İLETİŞİM: Yetkili Kişi: REMAX MASAL

Gayrimenkul Danışmanı Kadir Akar

Detaylar için iletişime geçebilirsiniz.