1 / 14

Kemalpaşa 8 Eylül Mah.sıfır Lüks 3+1 Daireler

Mert Özışık · Rass Yapı Gayrimenkul
8.750.000 ₺

Stüdyo (1+0)

Oda Sayısı

105 m²

Brüt

104 m²

Net

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Yapım Aşamasında)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Bina
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

2+1 ve 3+1 daire seçenekleri Sıfır Bina Modern ve şık iç mimari Kaliteli malzeme ve işçilik Ferah ve kullanışlı oda planları Modern mutfak ve banyo tasarımı Aydınlık yaşam alanları Yeni nesil konforlu yaşam

İzmir Kemalpaşa’da yer alan stüdyo daire tipi satılık bina, hem yatırımcılar hem de bireysel kullanıcılar için önemli bir fırsat sunar. Kemalpaşa satılık bina arayanlar için avantajlı konumdaki bu mülk, günlük yaşam ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar. Kat mülkiyeti tapu durumu hukuki güvence sunarken, krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırır ve bütçe planlamasında esneklik sağlar.

Kemalpaşa’da Yatırım Potansiyeli Yüksek Boş Stüdyo Bina

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve alım kolaylığı
  • Fiyat: 8.750.000 TL
  • Yapı Tipi: Satılık stüdyo bina

Kemalpaşa Merkezindeki Stratejik Konumu ile Yaşam Kolaylığı

Bina; Kemalpaşa İlçe Devlet Hastanesi’ne, okullara ve çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Kocaman Havuzlu Çarşı ve Nif Pasajı gibi sosyal alanlara yakınlığı sayesinde alışveriş, günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler pratik şekilde karşılanabilir. Okul otobüs duraklarına yakın olması ulaşımı da rahatlatır.

Rass Yapı Gayrimenkul ile profesyonel saha gezisi planlayarak mülkü ve çevresini yerinde inceleyebilirsiniz. Boş durumda olması hızlı teslim avantajı sağlarken, krediye uygunluğu satın alma sürecini destekler. Hem oturum hem de ticari değerlendirme için tercih edilebilecek işlevsel bir seçenektir.

Sekiz Eylül Mahallesi Kemalpaşa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.465g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mert Özışık
MÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503318

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.