Stüdyo (1+0)
Oda Sayısı
105 m²
Brüt
104 m²
Net
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Yapım Aşamasında)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Ekim 2026
- KategoriSatılık Bina
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
İzmir Kemalpaşa’da yer alan stüdyo daire tipi satılık bina, hem yatırımcılar hem de bireysel kullanıcılar için önemli bir fırsat sunar. Kemalpaşa satılık bina arayanlar için avantajlı konumdaki bu mülk, günlük yaşam ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar. Kat mülkiyeti tapu durumu hukuki güvence sunarken, krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırır ve bütçe planlamasında esneklik sağlar.
Kemalpaşa’da Yatırım Potansiyeli Yüksek Boş Stüdyo Bina
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve alım kolaylığı
- Fiyat: 8.750.000 TL
- Yapı Tipi: Satılık stüdyo bina
Kemalpaşa Merkezindeki Stratejik Konumu ile Yaşam Kolaylığı
Bina; Kemalpaşa İlçe Devlet Hastanesi’ne, okullara ve çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Kocaman Havuzlu Çarşı ve Nif Pasajı gibi sosyal alanlara yakınlığı sayesinde alışveriş, günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler pratik şekilde karşılanabilir. Okul otobüs duraklarına yakın olması ulaşımı da rahatlatır.
Rass Yapı Gayrimenkul ile profesyonel saha gezisi planlayarak mülkü ve çevresini yerinde inceleyebilirsiniz. Boş durumda olması hızlı teslim avantajı sağlarken, krediye uygunluğu satın alma sürecini destekler. Hem oturum hem de ticari değerlendirme için tercih edilebilecek işlevsel bir seçenektir.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kemalpaşa Atatürk Mahallesi Satılık Bina
- Kemalpaşa Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Bina
- Kemalpaşa Soğukpınar Mahallesi Satılık Bina
- Kemalpaşa Kemalpaşa Osb Mahallesi Satılık Bina
- Kemalpaşa Çınarköy Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






















