Kemalpaşa Caddesinde Arsa Payı Yüksek 2+1 Daire
Servet Özdemir · Leyleka Gayrimenkul Emlak4.000.000 ₺
2+1
Oda Sayısı
105 m²
Brüt
90 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- Aidat200 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
PENDİK ÇAMÇEŞME MAHALLESİ, KEMALPAŞA CADDESİ ÜZERİNDE, E-5 YANYOLA YÜRÜME 5 DAKİKA, MARMARAY KAYNARCA İSTASYONUNA 20 DAKİKA, YENİ YAPILMAKTA OLAN KAYNARCA METRO DURAĞINA 10 DAKİKA MESAFEDE 35 M2 ARSA PAYLI 2+1 DAİREMİZ SATILIKTIR.
DAİREMİZE ULAŞIM RAHAT OLUP, OTOBÜS, MİNİBÜS, E-5 ANAYOL YANIBAŞINDADIR. MARMARAY, KADIKÖY METROSU YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. TEM BAĞLANTI YOLU YAKINDIR.
DAİREMİZ MERKEZİ KONUMDA OLUP, MARKETLER (BİM, A101, HAKMAR, ŞOK, HAPPY CENTER, MİGROS, TARIM KREDİ VB), SAĞLIK OCAĞI, İLKOKUL, ORTAOKUL, LİSE, KAYNARCA YENİNESİL YAŞAM MERKEZİ, YALÇIN ARAN SPOR KOMPLEKSİ, KAYNARCA MERKEZ CAMİ, CUMA SEMT PAZARI ÇOK YAKININDADIR. SGK KAYNARCA HASTANESİ, PENDİK AĞIZ VE DİŞ SAĞLIĞI HASTANESİ, YÜZYIL HASTANESİ, MEDİKAL PARK HASTANESİ, CİHAN TIP MERKEZİ YAKININDA YER ALMAKTADIR. DAİREMİZE YAKLAŞIK 200 METRE MESAFEDE 3 ADET PARK VE ÇOCUK OYUN ALANLARI BULUNMAKTADIR.
BİNAMIZ KEMALPAŞA CADDESİNDE, E-5 YANYOL VE BANKALAR CADDESİ, ARİF NİHAT ASYA KÜLTÜR MERKEZİ YANIBAŞINDA OLUP, ALT VE ÜST KAYNARCAYI BİRBİRİNE SAHİLE BAĞLAYAN ANA CADDENİN YAKININDADIR.
BİNAMIZ BİTİŞİK NİZAM İNŞA EDİLMİŞ OLUP, DAİREMİZİN KUZEY VE GÜNEY CEPHELERİ AÇIKTIR.
DAİREMİZ 2.KATTA YER ALMAKTA OLUP, KUZEY BATI GÜNEY CEPHELİDİR. BRÜT 105 M2 VE NET 90 M2'DİR.
DAİREMİZİN ODALARI LAMİNANT PARKE, ISLAK ZEMİNLER SERAMİK FAYANS DÖŞELİDİR.
DAİREMİZDE DOĞALGAZ KOMBİ, PETEKLER, HAVLUPAN MEVCUTTUR. DAİREMİZİN ODALAR VE SALONUNDA KENAR KARTONPİYER VE KEMER KARTONPİYER BULUNMAKTADIR.
DAİREMİZİN 2 ODASI, SALONU, KAPALI MUTFAĞI, KÜVET DUŞAKABİNLİ KLOZETLİ BANYOSU, HOLÜ, GENİŞ BALKONU MEVCUTTUR.
DAİREMİZİN SALONUNDAN BALKONA GEÇİLEBİLMEKTE, CADDE MANZARASI BULUNMAKTADIR.
DAİREMİZDE MUTFAK GENİŞ, FERAHTIR. ANKASTRE MUTFAĞIMIZ DOĞALGAZLI VE MERMER TEZGAHLIDIR.
DAİREMİZİN DIŞ KAPISI ÇELİK KAPI, İÇ KAPILAR AHŞAP DOĞRAMADIR. PENCERELER VE BALKON KAPISI PVC PLASTİK DOĞRAMADIR.
DAİREMİZİN YENİ SAHİBİNE HAYIRLI OLMASINI DİLERİZ.
LEYLEKA GAYRİMENKUL
Kaliteli Yaşam için yanınızdayız.
Ticaret Bakanlığı
Taşınmaz Ticareti
Yetki Belgesi No : 3409492
DAİREMİZE ULAŞIM RAHAT OLUP, OTOBÜS, MİNİBÜS, E-5 ANAYOL YANIBAŞINDADIR. MARMARAY, KADIKÖY METROSU YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. TEM BAĞLANTI YOLU YAKINDIR.
DAİREMİZ MERKEZİ KONUMDA OLUP, MARKETLER (BİM, A101, HAKMAR, ŞOK, HAPPY CENTER, MİGROS, TARIM KREDİ VB), SAĞLIK OCAĞI, İLKOKUL, ORTAOKUL, LİSE, KAYNARCA YENİNESİL YAŞAM MERKEZİ, YALÇIN ARAN SPOR KOMPLEKSİ, KAYNARCA MERKEZ CAMİ, CUMA SEMT PAZARI ÇOK YAKININDADIR. SGK KAYNARCA HASTANESİ, PENDİK AĞIZ VE DİŞ SAĞLIĞI HASTANESİ, YÜZYIL HASTANESİ, MEDİKAL PARK HASTANESİ, CİHAN TIP MERKEZİ YAKININDA YER ALMAKTADIR. DAİREMİZE YAKLAŞIK 200 METRE MESAFEDE 3 ADET PARK VE ÇOCUK OYUN ALANLARI BULUNMAKTADIR.
BİNAMIZ KEMALPAŞA CADDESİNDE, E-5 YANYOL VE BANKALAR CADDESİ, ARİF NİHAT ASYA KÜLTÜR MERKEZİ YANIBAŞINDA OLUP, ALT VE ÜST KAYNARCAYI BİRBİRİNE SAHİLE BAĞLAYAN ANA CADDENİN YAKININDADIR.
BİNAMIZ BİTİŞİK NİZAM İNŞA EDİLMİŞ OLUP, DAİREMİZİN KUZEY VE GÜNEY CEPHELERİ AÇIKTIR.
DAİREMİZ 2.KATTA YER ALMAKTA OLUP, KUZEY BATI GÜNEY CEPHELİDİR. BRÜT 105 M2 VE NET 90 M2'DİR.
DAİREMİZİN ODALARI LAMİNANT PARKE, ISLAK ZEMİNLER SERAMİK FAYANS DÖŞELİDİR.
DAİREMİZDE DOĞALGAZ KOMBİ, PETEKLER, HAVLUPAN MEVCUTTUR. DAİREMİZİN ODALAR VE SALONUNDA KENAR KARTONPİYER VE KEMER KARTONPİYER BULUNMAKTADIR.
DAİREMİZİN 2 ODASI, SALONU, KAPALI MUTFAĞI, KÜVET DUŞAKABİNLİ KLOZETLİ BANYOSU, HOLÜ, GENİŞ BALKONU MEVCUTTUR.
DAİREMİZİN SALONUNDAN BALKONA GEÇİLEBİLMEKTE, CADDE MANZARASI BULUNMAKTADIR.
DAİREMİZDE MUTFAK GENİŞ, FERAHTIR. ANKASTRE MUTFAĞIMIZ DOĞALGAZLI VE MERMER TEZGAHLIDIR.
DAİREMİZİN DIŞ KAPISI ÇELİK KAPI, İÇ KAPILAR AHŞAP DOĞRAMADIR. PENCERELER VE BALKON KAPISI PVC PLASTİK DOĞRAMADIR.
DAİREMİZİN YENİ SAHİBİNE HAYIRLI OLMASINI DİLERİZ.
LEYLEKA GAYRİMENKUL
Kaliteli Yaşam için yanınızdayız.
Ticaret Bakanlığı
Taşınmaz Ticareti
Yetki Belgesi No : 3409492
Çamçeşme Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı Bayburt nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Komşu Bölgeler
- Pendik Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Kaynarca Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Güzelyalı Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Esenler Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Kavakpınar Mahallesi Satılık Daire
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.