Kemalpaşa Çiniliköy’de Göl Kenarı Havuzlu Sitede Satılık 6+1 Villa

Villamız; İzmir ili Kemalpaşa ilçesi Çiniliköy’de 38.000 metrekarelik arazi içerisinde 24 saat özel güvenlikli ve 52 adet tam müstakil villa konseptinden oluşan, göle sıfır konumda bir site içerisinde yer almaktadır.

408 metrekare bireysel arsa içerisinde 380 metrekare net kullanım alanına sahip olup 3 katlı tripleks ve ayrıca bodrum katına sahiptir. Kemalpaşa merkeze 2 dk ve Bornova merkeze 15 dk mesafe uzaklıkta olup, site içerisinde peyzaj alanları, kafe / piknik alanları, yürüyüş ve spor sahaları, göl kenarı kamelya bölümleri, fitmess salonu ve açık havuz yer almaktadır.

Villamızda ayrıca otomatik bahçe sulama sistemi, site bahçıvan hizmeti ve 3 araçlık otopark imkanı mevcuttur. Yüksek ve asma tavanlar her alanda göz doldururken, led spot aydınlatmalar ve 3 kata hitap eden özel yapın iç asansör ve şömine ise mülke ayrıcalık katmaktadır.

Tam boy cam cepheler sayesinde son derece aydınlık ve ferah bir ortam sunması yanında, alt giriş katı salon ve açık tip mutfakta oluşmakta olup mutfakta ayrıca 3’lü ankastre set bulunmaktadır. Yerden ısıtma ve Vrf klima alt yapısı yanında, cep telefonundan kumanda edilebilen full kontrollü akıllı ev sistemi sayesinde de tüm elektrikli donatılar yönetilebilmektedir.

Isı ve ses yalıtımı sayesinde konfor düzeyi üst seviyede sunulurken, tüm katlarda merkezi elektrikli süpürge hattı büyük kolaylık sağlamaktadır. Cam cepheler otomatik panjur sistemine sahip olup, özel duvar nişler ise ortama daha otantik bir hava katmaktadır. Her katta olmak üzere toplamda 4 duşakabinli banyo wc bulunmaktadır.

Ayrıca tüm kat merdivenleri özel led aydınlatmalara sahiptir. Ayrıca odalarda bulunan özel gardrop ve saklama alanları büyük rahatlık sağlamaktadır. Ana yatak odasında ayrıca özel tavan işlemesi bulunmakta olup, gardrop sistemleri için ayrı bir giyinme odası mevcuttur.

Her katta ayrıca balkonlar yer almakta olup, en alt bodrum katı istendiği takdirde personel odaları / sinema - oyun odası / sauna vb bölümleri olarak uyarlanabilir. Yumuşatma sistemi, kalorifer kazan ve ekipmanları da ayrıca bodrum katta yer almaktadır.

Villamız; doğa ile iç içe ayrıcalıklı bir köşede, şehirden uzaklaşmadan ve seçkin bir ortamda yaşamak isteyen yeni sahibi için hazırdır.

Murat Bayraktar Gayrimenkul Danışmanlığı; bu gayrimenkulün satış ve pazarlamasında tek yetkilidir.

Detaylı sunum ve yer gösterimleri için bizzat randevu oluşturulmaktadır.

Gayrimenkul danışmanlarının satış ve kiralama konularında sözleşme kullanmaları T.S. 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle her türlü gayrimenkul sunumu; yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.

Anlayışınız için teşekkür ederim.

Murat BAYRAKTAR Gayrimenkul Danışmanı