2.095 m²
Metrekare
7399 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada119
- Parsel4
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Dış Özellikler
ArıtmaYolu Açılmış
İlan Açıklaması
Kemalpaşa Damlacık’ta Satılık Arsa + Müstakil Ev
Takas seçenekleri değerlendirilecektir.
GENEL ÖZELLİKLER
Kemalpaşa Damlacık’ta, çam ağaçlarının arasında konumlanan, hem hobi çiftliği hem de müstakil yaşam için ideal, donanımlı bir mülk.
Resmi elektrik ve suyu mevcut olup, önü kapanmaz panoramik orman manzarasına sahiptir.
İki ayrı tapu
1 dönüm alan perde beton duvarla çevrili
Tamamı yeşil yüksek kaliteli tel çit ile çevrili
Resmi elektrik ve su bağlantısı
3 ton yedek su deposu + hidrofor sistemi
EV & YAŞAM ALANI
Yerden ısıtmalı cam kapalı kış bahçesi
Üst kat sandviç panel ısı yalıtımlı çatı terası
Çam ağaçları arasında panoramik manzaralı doğa terası
Açık otopark
Kapalı, ısı yalıtımlı ve elektrikli kepenkli otopark
Bahçede dış kullanım için tuvalet
Isı yalıtımlı köpek barınağı
BAHÇE & SOSYAL ALANLAR
Bahçede açık mutfak
Odunlu pide & pizza fırını
Özel yapım barbekü alanı
Bahçede kapalı kiler
Hayvanlar için kapalı yem depoları
HAYVANCILIK ALTYAPISI
40 küçükbaş hayvan barınağı
10 büyükbaş hayvan barınağı
100 tavukluk kümes
2 adet ahşap güvercin barınağı
Tüm alanlar düzenli ve kullanıma hazırdır.
MEYVE & ZEYTİN AĞAÇLARI
Bahçe içerisinde verimli ve yetişkin ağaçlar bulunmaktadır:
Kiraz, vişne, elma, armut, ayva
Nar, erik, şeftali, cennet elması
Trilye, domat, kalamata zeytin ağaçları
Ceviz ve badem ağaçları
KİMLER İÇİN UYGUN?
Şehirden uzak, doğayla iç içe yaşamak isteyenler
Hobi çiftliği kurmak isteyen yatırımcılar
Hayvancılık ve tarımı bir arada yapmak isteyenler
Hafta sonu evi + üretim alanı arayanlar
Hem yaşam hem üretim hem de yatırım açısından değerli bir mülk.
İlan detayları, tapu bilgileri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Takas seçenekleri değerlendirilecektir.
GENEL ÖZELLİKLER
Kemalpaşa Damlacık’ta, çam ağaçlarının arasında konumlanan, hem hobi çiftliği hem de müstakil yaşam için ideal, donanımlı bir mülk.
Resmi elektrik ve suyu mevcut olup, önü kapanmaz panoramik orman manzarasına sahiptir.
İki ayrı tapu
1 dönüm alan perde beton duvarla çevrili
Tamamı yeşil yüksek kaliteli tel çit ile çevrili
Resmi elektrik ve su bağlantısı
3 ton yedek su deposu + hidrofor sistemi
EV & YAŞAM ALANI
Yerden ısıtmalı cam kapalı kış bahçesi
Üst kat sandviç panel ısı yalıtımlı çatı terası
Çam ağaçları arasında panoramik manzaralı doğa terası
Açık otopark
Kapalı, ısı yalıtımlı ve elektrikli kepenkli otopark
Bahçede dış kullanım için tuvalet
Isı yalıtımlı köpek barınağı
BAHÇE & SOSYAL ALANLAR
Bahçede açık mutfak
Odunlu pide & pizza fırını
Özel yapım barbekü alanı
Bahçede kapalı kiler
Hayvanlar için kapalı yem depoları
HAYVANCILIK ALTYAPISI
40 küçükbaş hayvan barınağı
10 büyükbaş hayvan barınağı
100 tavukluk kümes
2 adet ahşap güvercin barınağı
Tüm alanlar düzenli ve kullanıma hazırdır.
MEYVE & ZEYTİN AĞAÇLARI
Bahçe içerisinde verimli ve yetişkin ağaçlar bulunmaktadır:
Kiraz, vişne, elma, armut, ayva
Nar, erik, şeftali, cennet elması
Trilye, domat, kalamata zeytin ağaçları
Ceviz ve badem ağaçları
KİMLER İÇİN UYGUN?
Şehirden uzak, doğayla iç içe yaşamak isteyenler
Hobi çiftliği kurmak isteyen yatırımcılar
Hayvancılık ve tarımı bir arada yapmak isteyenler
Hafta sonu evi + üretim alanı arayanlar
Hem yaşam hem üretim hem de yatırım açısından değerli bir mülk.
İlan detayları, tapu bilgileri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Damlacık Mahallesi Kemalpaşa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Komşu Bölgeler
- Kemalpaşa Ulucak Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Kemalpaşa Ulucak İstiklal Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bornova Yakaköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Kemalpaşa Beşpınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Kemalpaşa Kuyucak Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.