300 m²
Brüt
299 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
3 Oda
Oda Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
TOROS MAHALLESİ
KENAN EVREN VE ALİ SEPİCİ BULVARLARI YAKINI
100 M2 ZEMİN
100 M2 BODUM
100 M2 ASMA KATLI
TOPLAM 300 M2
150 M2
ÖN BAHÇE
KULLANIM ALANLI
GENİŞ CEPHELİ
CAZİP FİYATLI
KÖŞE MAĞAZAMIZI
MUTLAKA GÖRMENİZİ TAVSİYE EDİYORUZ.
Adana Çukurova’da 3 odalı satılık dükkan/mağaza. Toplam 299 m² kullanım alanına sahip müstakil iş yeri, modern yapısıyla öne çıkar. Çukurova satılık dükkan & mağaza arayan yatırımcı ve işletmeler için uygundur.
Köşe Konumu ve Düz Giriş Avantajı ile Çukurova'da İş Yeri
Düz giriş (zemin) özellikli iş yeri 4 katlı binanın 2. katındadır. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Boş teslim edilir; taşınma/kiralama esnekliği sunar. ADSL, telefon hattı ve görüntülü diafon mevcuttur.
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 299 m²
- Konum: 4 katlı binada 2. kat
- Kredi/Kat Mülkiyeti: Uygun ve güvenli
- Donanım: ADSL, telefon, intercom; mutfak, kamera
- Durum: Boş
Çukurova’nın Merkezi Lokasyonunda Yaya Erişimi Kolaylığı
Merkezi konumuyla kurumlara, otobüs duraklarına, sağlık ve eğitim noktalarına yakındır; yaya ve müşteri trafiği potansiyeli yüksektir. Çevredeki gastronomi ve kültür alanları bölgeyi canlı tutar. 2C GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme talep edebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çukurova Güzelyalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çukurova Mahfesığmaz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Seyhan Sümer Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Seyhan Yeşilyurt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çukurova Yurt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.