- Anasayfa>
- Satılık Daire>
- İstanbul Satılık Daire>
- Eyüpsultan Satılık Daire>
- Güzeltepe Mahallesi Satılık Daire>
- Kentsel Dönüşümde Kira Getirili Nadir Fırsat Altın Değerinde
Kentsel Dönüşümde Kira Getirili Nadir Fırsat Altın Değerinde
- 7 Fotoğraf
3.000.000 TL
- 2+1
- 4. Kat
- 120 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17333997
- İlan Oluşturma Tarihi13 Mayıs 2025
- İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2025
- TürüKonut
- KategorisiSatılık
- TipiDaire
- Net Metrekare100 m²
- Brüt Metrekare120 m²
- Oda Sayısı2+1
- Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
- Bulunduğu Kat4.Kat
- Binanın Kat Sayısı5
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Yatırıma UygunlukBilinmiyor
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- Site İçerisindeHayır
- Eşya DurumuBoş
- TakasYok
- Banyo Sayısı1
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
SİZ HAYAL EDİN, GERÇEĞİ FEYZ-EV'DE YAŞAYIN!
ALİBEYKÖY MERKEZDE KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMİŞ, YÜKSEK ARSA PAYLI, KİRALIK GETİRİLİ YATIRIMLIK EMSALSİZ DAİRE!
Konum:
İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden biri olanAlibeyköy’ün merkezine çok yakın, toplu taşımaya, çarşıya, okullara ve sağlık kuruluşlarına birkaç dakika mesafede yer alan bu daire; hemkonumu hem de yatırım potansiyeliile ön plana çıkıyor.
Metro ve tramvay hatlarına çok yakın
AVM, market, eczane, banka ve tüm sosyal alanlara yürüme mesafesinde
Bölge genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları hızla devam etmekte – bölgeye yapılan yeni yatırımlar ile m² fiyatları sürekli yükseliyor
Kentsel Dönüşüm Avantajı:
Daire,hali hazırda kentsel dönüşüm sürecine dahil edilmişolup, yatırımcısına orta vadede büyük kazanç sağlayacak bir potansiyel sunmaktadır. Yüksek arsa payı sayesinde, dönüşüm sonrası daha büyük veya daha değerli bir mülk elde etme imkânı sunar.
Gayrimenkul Özellikleri:
• Kullanım Alanı:100 m²
• Arsa Payı:26,8 m²
• Bina kentsel dönüşüme girmiş olup, süreç başlamış durumdadır
• Hali hazırdakiracılı – düzenli ödemesini yapangüvenilir bir kiracısı bulunmaktadır
Yatırımcıya Ne Kazandırır?
✔️ Yüksek arsa payı sayesinde kentsel dönüşüm sonrası değer artışı
✔️ Kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri elde etme imkânı
✔️ Lokasyon avantajı ile her zaman kolay kiralanabilir ve satılabilir
✔️ İstanbul içi yatırımda en çok tercih edilen dönüşüm bölgelerinden biri
✔️ Bölgedeki yeni projeler ve altyapı çalışmaları ile fiyatlar hızla artıyor
Kira Geliri ile Yatırımınızı Finanse Edin:
Dairede oturan mevcut kiracıdüzenli kira ödemesi yapmaktaolup, yeni alıcı içinhazır kira getirisisunmaktadır. Bu daireyi satın aldığınız anda kira geliri elde etmeye başlarsınız.
Kimler İçin Uygun?
• Kentsel dönüşümle değer kazanacak bir yatırım yapmak isteyenler
• Kiracılı gayrimenkul arayan ve gelir elde etmeyi hedefleyen yatırımcılar
• Alibeyköy gibi merkezi bir bölgede uzun vadeli kazanç düşünenler
• Hem bugünü hem yarını düşünen vizyon sahibi yatırımcılar
Bu fırsat çok nadir bulunur!
Detaylı bilgi almak ve yeri görmek için hemen bizimle iletişime geçin. Kira getirili, dönüşüm garantili, arsa payı yüksek ve merkezi konumda bu daireyi kaçırmayın!
İlan Özellikleri
Altyapı
- Wi-Fi
Fiyat Bilgisi
Güzeltepe Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
3.000.000 TL
Min 3.200.000 TL
Max 3.800.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Güzeltepe Mahallesi
| 120 m² Konut içinOrtalama Kiralık Fiyatı
32.520 TL
Ortalama Satılık Fiyatı
5.540.280 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
14 Yıl
1 Yıllık Değer Değişimi
%25
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3406692-012
Firmanın Diğer İlanları
Güzeltepe Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
5. Levent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAğaçlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAkpınar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAkşemsettin Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAlibeyköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇırçır Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇiftalan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDefterdar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDüğmeciler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEmniyettepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsentepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGöktürk Merkez Mahallesi Satılık Daire İlanlarıIşıklar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİhsaniye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİslambey Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaradolap Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMerkez Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMimar Sinan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMithatpaşa Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNişancı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOdayeri Mahallesi Satılık Daire İlanlarıPirinççi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıRami Cuma Mahallesi Satılık Daire İlanlarıRami Yeni Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSakarya Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSilahtarağa Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTopçular Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYeşilpınar Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.