96 m²
Metrekare
52083 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Pafta1
- Parsel1
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari12.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar

İlan Açıklaması
İL/İLÇE : Çanakkale - Ayvacık İlçesi MEVKİ: Hamdibey
PROJENİN ÖNEMLİ NOKTALARA OLAN UZAKLIĞI
- Çanakkale Merkez: 67 km
- Havalimanı: 67 km
- Küçükkuyu Sahil : 24 km
- Assos: 17 km
- Assos Sahil: 11 km
- Ayvacık Fen Lisesi: 750 metre
- Ayvacık Yüksekokulu: 590 metre
- Ayvacık Merkez: 1 km
- Ayvacık Adliyesi: 500 metre
- Resmi Kurumlar: 1 km
- Altınoluk Merkezi: 30 km
GENEL ÖZELLİKLER:
- DENİZE Sadece 11 km
- ANAYOLA 950 metre
- İçerisinde 2 Ev Mevcut
- Onarıma Uygun
- Net: 96m²
TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA YAPILMAKTADIR.
KREDİ İŞLEMLERİNDE ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ;
İnşaat - Yatırım Danışmanlığı - Alım-Satım - Kat Karşılığı – Daire – Dubleks – Tripleks – Fourleks – Müstakil – Villa – Arsa – Arazi - Zeytinlik…
Güven Önceliği İle Sunduğumuz Emlak & Gayrimenkul Danışmalığı, Kredi Prosedürleri Desteği Ve Tapu İşlemleri Takibi Yanı Sıra Tadilat, Dekorasyon, Bakım İşleri Ayrıca Oto Alım Satım Hizmetleri de Vermekteyiz.
Detaylı Bilgi Ve Randevu İçin Lütfen Arayınız.
İrtibat Numaralarımız ;
Kerim KIZMAZ
Halim KONCA
☎️
☎️
☎️
Kerim Emlak & İnşaat Web Sayfası
Çanakkale Ayvacık’ta bulunan Ayvacık satılık konut imarlı arsa, 96 m² net alanıyla müstakil tapulu olarak satıştadır. Konut projeleri için uygun yapılaşma imkânı sunar ve güvenli mülkiyet sağlar.
Ayvacık'ta Müstakil Tapulu 96 m² İmarlı Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 96 m²
- Müstakil Tapulu
- Konum: Ayvacık, Çanakkale
- İmar Durumu: Konut İmarlı
- Fiyat: 5.000.000 TL
Geleceğe Yönelik Konut Projesi İçin Stratejik Arsa
- Mülkiyet Güvencesi: Müstakil tapu ile tam sahiplik ve yasal güvenlik.
- Yapılaşma İmkânı: Konut imarıyla planlama ve inşaatta esneklik.
- Net Alan: 96 m² verimli kullanım.
- Fiyat: Bölge değerleriyle uyumlu seçenek.
Bölgesel Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Merkezi konumdaki arsa; Ayvacık Fen Lisesi, Atatürk Ortaokulu ve Ayvacık Vilayetler Hizmet Birliği Anaokulu’na yakındır. Minibüs ve otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Detay ve yerinde inceleme için Kerim Emlak ile iletişime geçebilir, tapu ve proje danışmanlığı desteği alabilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700453
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/1006
- Ayvacık Fatih Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Ayvacık Ümmühan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Ayvacık Budaklar Köyü Satılık Konut İmarlı
- Ayvacık Cemaller Köyü Satılık Konut İmarlı
- Ayvacık Sapanca Köyü Satılık Konut İmarlı
- Ayvacık Söğütlü Köyü Satılık Konut İmarlı
- Ayvacık Süleymanköy Köyü Satılık Konut İmarlı
- Ayvacık Tartışık Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


















