1 / 8

Kıbrıs İmarsız 4.388m2 Tek Tapu Satılık Arsa

Ali Gökhan Gürleyik · Gökhan Emlak Gayrimenkul
6.350.000 ₺1.447 ₺/m²
Metrekare
4.388 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1447 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
157
Parsel
1
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

KIBRIS İMARSIZ
DOĞUKENT İMAR SINIRINDA
YATIRIMLIK VEYA
BAHÇE YAPMAYA MÜSAİT
4.388 M2 TEK TAPU
SATILIK ARSA

Ankara’nın Mamak ilçesinde satışa sunulan 4.388 m² büyüklüğündeki tarla, değerli arazi fırsatları arayanlar için dikkat çekici bir seçenek sunar. Mamak satılık tarla arayan yatırımcılar ile kişisel kullanım için uygun alan isteyenler açısından bu taşınmaz, Doğukent imar sınırında yer alması sayesinde stratejik bir konuma sahiptir.

Mamak Bölgesinde İmar Sınırında Geniş Arazi Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Tek tapu ile 4.388 m² alan
  • Doğukent imar sınırına yakın konum
  • İmarsız arsa statüsü; yatırım ve bahçe kullanımına uygun
  • Güvenli tapu ve tek parça mülkiyet
  • Ankara Mamak’ta konum avantajı

Ankara Mamak’ta Gelişim Potansiyeli Yüksek Tarla

Arsa imarsız statüde olsa da Doğukent gibi gelişmekte olan bölgelerin imar sınırına yakınlığı, geleceğe dönük değer artışı potansiyelini güçlendirir. Geniş yüzölçümü; tarımsal faaliyet, hobi bahçesi ve farklı projeler için esnek kullanım imkânı verir; ayrıca yapılaşma seçenekleri için süreçler araştırılabilir.

Bölgeye Kolay Ulaşımla Güvenli Mülkiyet

Taşınmazın Mamak ilçe merkezine ve Ankara şehir merkezine ulaşımı kolaydır; bu da hem yatırım amaçlı düşünenler hem de araziyi bahçe ya da proje için değerlendirmek isteyenler açısından pratiklik sağlar. Tek tapu üzerinden tek parça mülkiyet sunması, alım-satım sürecinde güven ve işlem kolaylığı sağlar.

Detaylı bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için Gökhan Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destek talep edebilirsiniz. Uzman ekip eşliğinde yapılacak yerinde inceleme, karar sürecinizi daha sağlıklı yürütmenize yardımcı olacaktır.

Kıbrısköy Mahallesi Mamak Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %37 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.166g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ali Gökhan Gürleyik
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600890

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.