Öz İtimat Emlak // Merkezde Satılık Fırsat Ticari Fabrika Arsası
Öz İtimat Emlak // Merkezde Satılık Fırsat Ticari Fabrika Arsası - 2
Öz İtimat Emlak // Merkezde Satılık Fırsat Ticari Fabrika Arsası - 3
Öz İtimat Emlak // Merkezde Satılık Fırsat Ticari Fabrika Arsası - 4
1 / 6

Öz İtimat Emlak // Merkezde Satılık Fırsat Ticari Fabrika Arsası

Özitimat EmlakÖzitimat Emlak · Öz İtimat Emlak
22.000.000 ₺7.857 ₺/m²

2.800 m²

Metrekare

7857 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Ticari İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada7.497
  • Parsel3
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
İfrazlı
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

ÖZ İTİMAT EMLAK - 1985'den günümüze Güvenle...

• ARSAMIZ 2800m²'dir

• TİCARİ İMARLIDIR.

• MÜKEMMEL MERKEZİ LOKASYONDA, YENİ TİCARİ İMAR BÖLGESİNDEDİR.

• ÇEVREYOLUNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

• SULTANŞEHİR BULVARINDADIR.

DETAYLI BİLGİ VE YATIRIM FIRSATLARI İÇİN DANIŞMANLARIMIZ İLE İLETİŞİME GEÇİNİZ

EN İYİ YATIRIM KARARLARI İÇİN BİZİ TAKİP EDİN!

@ozitimatemlak

X/sivasemlak

10:00 - 19:00 Saatleri Arasında Hizmet Vermekteyiz

WhatsApp Destek:

Sabit Hat:

ÜCRETSİZ Danışma Hattı:

BU TAŞINMAZIN SATIŞ / PAZARLAMA YETKİSİ YALNIZCA FİRMAMIZA AİTTİR.

TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NO: 5800001
Yeşilyurt Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.172g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YILPRO OFİS
Öz İtimat Emlak
Öz İtimat Emlak
Özitimat Emlak
Özitimat Emlak

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800001

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-500/11

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.