96 m²
Brüt
95 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Ekim 2026
- KategoriKiralık Atölye
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Ada9747
- Parsel2
- Aidat0 TL
- Depozito45000 TL
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
- İÇ DİZAYN YENİLENMİŞ
- BOYANMIŞ
- WC
- MUTFAK
- AYRI BÖLME
- 5 ADET CAM
- HAVALANDIRMA MEVCUT
- MERKEZİ KONUM
- DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
- ÖZGE ALTUN
İstanbul’un Şişli ilçesinde bulunan 1 odalı kiralık atölye, yüksek erişilebilirliği ve şehir içi avantajlarıyla öne çıkar. Şişli satılık daire seçeneklerine alternatif olarak, işiniz için verimli bir çalışma alanı sunar. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ağlarına ve günlük hizmet noktalarına hızlı ve kolay erişim sağlanır.
Şişli'nin Kalbinde Boş ve Kullanıma Hazır Atölye
Atölye, hisseli tapu yapısı ile hukuki altyapı açısından güven verir. Boş durumda olması, kısa sürede taşınıp faaliyete başlamanıza imkan tanır. Şişli’nin merkezinde yer alması, iş ve yaşam dengesini korumak isteyenler için pratik ve stratejik bir tercih oluşturur.
Öne Çıkan Özellikler
- Boş ve hemen kullanılabilir
- Hisseli tapu ile hukuki dayanak
- 1 oda planı
- Merkezi Şişli konumu
- EDES GAYRİMENKUL’dan profesyonel destek
Şişli’de Ulaşım ve Günlük Hayata Yakınlık Avantajı
Atölye, toplu taşımaya birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. İETT İzzetpaşa ve İstanbul Adalet Sarayı otobüs duraklarıyla farklı noktalara rahat ulaşım sağlanır. Yakındaki eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş alanları ise günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.
Yerinde inceleme, detaylı sunum ve profesyonel destek için EDES GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Tekliflerinizi değerlendirmek ve ihtiyacınıza uygun çözümler üretmek için uzman ekibimiz hazırdır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409734
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-/00/15405
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
