1 / 31

Kırıkkale Balışeyh Müstakil Satılık İmarlı Arsa

Serhad Ürkmez · ROOKZ TREND
2.100.000 ₺2.199 ₺/m²
Metrekare
955 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2199 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
242
Parsel
28
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kaks
0.90
Gabari
9.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Altyapısı Hazır • İnşaata Hazır • Yatırıma Hazır!

Geleceğin Değerlenen Bölgesinde Kazandıracak Bir Fırsat!

Kırıkkale'nin son yıllarda yatırımcıların radarına giren ilçelerinden Balışeyh Yeni Mahallesi'nde, 3 kat konut imarlı, altyapı bağlantıları tamamlanmış ve hemen projelendirilebilecek arsamız satışa sunulmuştur.

Gelişen ulaşım ağları, savunma sanayi yatırımları, üniversite ve TOKİ projeleri ile dikkat çeken Balışeyh; bugün sadece bir arsa yatırımı değil, geleceğin yaşam ve yatırım merkezi olarak görülmektedir. Bölgede farklı bütçelerde, m2'lerde ve konumda imarlı arsa yatırımı danışmanlığı için iletişime geçebilirsiniz.

BÖLGE GELİŞMELERİ


  • ROKETSAN BALIŞEYHTE 25 MİLYON m2 ALANA 3 MİLYAR DOLAR YATIRIM YAPIYOR
  • KIRIKKALE 4. OSB 1.760.000 m2 ALANDA BALIŞEYHE KURULUYOR
  • BALIŞEYHTE 4.350.000 m2 ARSA SANAYİ ALANI İLAN EDİLDİ
  • ANKARA KIRIKKALE DELİCE OTOYOLU HIZLA YAPILIYOR
  • ANKARA ÇORUM SAMSUN HIZLI TREN HATTI YAPILIYOR
  • HALİ HAZIRDA ANKARA SİVAS HIZLI TRENİ BURADAN GEÇİYOR
  • BALIŞEYH SULAKYURT YOLU YAPILDI-ÇANKIRI YOLU YAPILIYOR
ARSA ÖZELLİKLERİ


  • 3 KAT KONUT İMARLI
  • ELEKTRİK, SU, YOL VE ALTYAPI HAZIR
  • HEMEN İNŞAATA BAŞLANABİLECEK KONUM
  • TEK TAPU
  • DÜZ VE KULLANIŞLI PARSEL YAPISI
  • BALIŞEYH'İN MERKEZİNDE
  • YATIRIM VE KONUT PROJESİNE UYGUN
  • ANKARA VE KIRIKKALE BAĞLANTILARINA YAKIN
1. Hızlı Tren Projesi Bölgeye Değer Katıyor

Ankara-Kırıkkale-Çorum-Samsun Hızlı Tren Projesi kapsamında Delice-Çorum etabında çalışmaların devam ettiği ve hattın tamamlanmasıyla Ankara-Samsun arasındaki ulaşım süresinin yaklaşık 2,5 saate düşmesinin hedeflendiği açıklanmıştır. Bu proje Kırıkkale ve çevresinde lojistik ve ticari hareketliliği artıracak önemli yatırımlardan biri olarak görülmektedir.

Ulaşım yatırımları tamamlandıkça Balışeyh ve çevresindeki imarlı arsaların değer kazanma potansiyeli daha da güçlenmektedir.

2. Savunma Sanayi ve Kamu Yatırımlarının Etki Alanında

Kırıkkale, Türkiye'nin savunma sanayi geçmişi ve devam eden sanayi yatırımları ile stratejik şehirlerden biridir. Bölgede savunma sanayi, lojistik ve organize sanayi alanlarında devam eden gelişmeler yatırımcıların ilgisini artırmaktadır. Ayrıca Balışeyh çevresinde yatırım ilanlarında da savunma sanayi ve lojistik yatırımlarının bölgeye olan etkisi sıkça vurgulanmaktadır.

3. Ankara'nın Genişleyen Yaşam ve Yatırım Koridorunda

Balışeyh;

• Kırıkkale merkeze kısa mesafede

• Ankara bağlantı aksı üzerinde

• Samsun Karayolu güzergâhına yakın

• Gelecekte lojistik hareketliliğin artması beklenen bölgeler arasında yer almaktadır.

Ankara'da yükselen maliyetler nedeniyle birçok yatırımcı ve müteahhit, gelişim potansiyeli yüksek alternatif bölgeleri tercih etmektedir.

4. TOKİ ve Yeni Yerleşim Alanlarının Etkisi

Balışeyh'te TOKİ çevresindeki konut alanları ve yeni yerleşim bölgeleri dikkat çekmektedir. Bölgede konut imarlı arsaların yoğun şekilde talep görmesi, gelecekte nüfus artışına bağlı konut ihtiyacının devam edeceğini göstermektedir.


Şimdi bu yatırım bölgesinde siz de yerinizi almak isterseniz HEMEN ARAYIN  

Bu mülkün pazarlamasında TEK YETKİLİ: SERHAD ÜRKMEZ

Diğer fırsat ilanlarımıza göz atmak için hemen buraya tıklayın!

Yerli ve güçlü markamız RookZ
Ayrıcalığı ve güveniyle gayrimenkul sektöründe fark yaratıyor.

·        Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0053/17UY

·        Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3412998-002

Kırıkkale satılık arsa, Balışeyh satılık arsa, Yeni Mahalle arsa, 3 kat imarlı arsa, imarlı arsa Kırıkkale, yatırım fırsatı arsa, müstakil tapulu arsa, altyapısı hazır arsa, Ankara'ya yakın arsa, konut imarlı arsa, müteahhitlik arsası, Balışeyh yatırım fırsatı, Kırıkkale yatırım arsası, geleceğin yatırım bölgesi, satılık imarlı konut arsası, TOKİ yakını arsa, hızlı tren yatırım bölgesi, değer kazanan arsa, inşaata hazır arsa, arsa yatırımı.



Yeni Mahallesi Balışeyh Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Kırıkkale nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.191g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YILPREMIUM ÜYE
Serhad Ürkmez
SÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412998

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.