Sahibinden Kırıkkale Yahşihan'da Üniversiteye 10 Dk Yürüme Mesafesinde 3+1

 SATILIK YÜKSEK GİRİŞ 3+1 DAİRE / BÜRO – YENİŞEHİR MAH. YAHŞİHAN / KIRIKKALE 

 Adres: Yenişehir Mahallesi, Yahşihan – Kırıkkale

 Brüt Alan: 100 m² + 35 m² ön kullanım alanı (ÖNÜ AÇIK, DİLERSE KAPATILIP DAHİL EDİLEBİLİR)

 Bina Yaşı: 6

 Kat Durumu: Yüksek Giriş

️ Oda Sayısı: 3+1

 Banyo / WC:

• Banyoda tuvalet mevcut
• Ayrıca ayrı bir WC de bulunuyor
• 
  
•  Isınma: Kombi
• 
  
•  Tapu Durumu: Kat İrtifakı (Tapuda Büro) – İsteğe bağlı olarak tapu daireye çevrilebilir
• 
  
•  İskan Durumu: İskanı alınmış
• 
  
•  Krediye Uygun: Evet
• 
  
•  Kullanım: Hem konut hem ofis olarak kullanılabilir
• 
  
• ️ Bina Tipi: Apartman (site içi değildir)

 YATIRIMLIK – HEM KONUT HEM İŞ YERİNE UYGUN DAİRE!

✅ Geniş ve ferah 3+1 plan

✅ Banyoda tuvalet + ayrı WC

✅ Tapuda “büro” geçiyor ama konut olarak da kullanılabiliyor

✅ 35 m² önü açık alan – kapatılıp yaşam alanına dahil edilebilir

✅ Kırıkkale Üniversitesi B Giriş Kapısına 750 metre / 10 dakika yürüme mesafesi

✅ Hem öğrenciye hem aile yaşamına uygun düzen ve konfor

✅ Sessiz, nezih apartman ortamı

✅ İskanı alınmış – her şey yasal ve sorunsuz

✅ Eşyalı olarak da verilebilir – fiyat farkı isteğe göre belirlenir

✅ Tapu daireye çevrilebilir – işlemi isteyen alıcı kolayca yapabilir

 İster otur, ister hemen kiraya ver – boş ve kullanıma hazır

 Fiyat: 1.900.000 TL

 İletişim: Mesaj ve Telefon

 Kimler İçin Uygun?

• Aileler
• Öğrenciye kiraya vermek isteyen yatırımcılar
• Giriş kat isteyen yaşlı/çocuklu bireyler
• Ev-ofis bir arada kullanmak isteyenler
• Uygun fiyatlı yatırım arayanlar

 Notlar:

• 35 m² ön alan cam balkon, veranda ya da oda olarak değerlendirilebilir.
• Eşyalı teslim istenirse fiyat farkı görüşülür.
• Tapu daireye çevrilebilir, prosedürü basittir.