1 / 13

Kısık Sanayide 220m2 80kw Elk. Batarlı Temiz Atölye

Kübra Tuysuz · PRONİS GAYRİMENKUL
52.500 ₺
Brüt / Net

250 m²

Brüt

249 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Atölye
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
3000 TL
Depozito
55000 TL

İlan Açıklaması

Menderes Kısık Sanayi Sitesinde bulunan işyerimiz 250m2 kullanım alanına sahiptir. 80kw enerji vardır. Önü sundurmayla kapalıdır. Mutfak ve tuvaleti vardır. Sitede gece güvenliği bulunmaktadır.

İzmir Menderes’te, Kısık Sanayi Sitesi içinde yer alan 1 odalı kiralık atölyemiz öne çıkmaktadır. Menderes Kiralık Atölye arayanlar için 250 m² net kullanım alanı ve aktif 80 kW enerji kapasitesiyle işinize uygun bir çalışma alanı sunar. Site içerisindeki gece güvenliği sayesinde düzenli ve güvenli bir ortam sağlanır; işletmenizi gönül rahatlığıyla sürdürebilirsiniz.

Geniş Kullanım Alanı ve Eksiksiz Alt Yapı ile Fonksiyonel Atölye

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 250 m²
  • Enerji Kapasitesi: 80 kW mevcut
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
  • Gece Güvenliği: Sanayi sitesi tarafından sağlanır

Menderes Kısık Sanayi Sitesinde Stratejik Konum

Menderes Devlet Hastanesi’ne ve farklı otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindeki konumu, çalışanlar ve müşteriler için ulaşım kolaylığı sağlar. Günlük iş akışını hızlandıran bu lokasyon, zaman kaybını azaltarak operasyonlarınıza pratik bir çözüm sunar; tedarik ve sevkiyat planlarınızı da daha verimli yönetmenize destek olur.

Kiracılıktan Bağımsız, Hemen Kullanıma Hazır İşyeri

Boş durumda olan atölyemiz yeni kiracılarına hemen teslim edilebilir; böylece kendi çalışma düzeninizi gecikmeden kurabilirsiniz. Mutfak ve tuvalet gibi temel ihtiyaç alanları mevcuttur; bu sayede ekstra tadilat veya ek masraf gerektirmeden kullanıma başlayabilirsiniz.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için PRONİS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun doğru çözümleri sunmak için hazırdır.

İzmir’in Menderes ilçesinde, kiralık atölye arayanlar için 1 odalı, fonksiyonel bir kullanım alanı sunulmaktadır. Menderes kiralık atölye arayanlar için uygun olan bu mülk, 250 m² net kullanım alanına sahiptir ve kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence sağlar. Boş ve hemen kullanıma hazır olması, hızlı taşınma ve işe başlama avantajı sunar.

Menderes Kısık Sanayi Sitesi’nde Geniş ve Kullanışlı Atölye

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım alanı: Net 250 m²
  • Enerji: 80 kW elektrik altyapısı
  • Tapu durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenlik
  • Kullanım durumu: Boş, hemen kullanılabilir
  • Güvenlik: Sanayi sitesi gece güvenliği

Menderes Sanayi Sitesi’nin Stratejik Konumu ve Ulaşım Kolaylığı

Atölye, Menderes Kısık Sanayi Sitesi’nde yer alır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma ile erişim kolaydır. Menderes Devlet Hastanesi gibi önemli noktalara yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Sanayi sitesinde gece güvenliği bulunması, işyerinizin korunmasına katkı sağlar.

Performans ve İşletme Kolaylığı Sağlayan Teknik Özellikler

80 kW enerji altyapısı, yüksek elektrik ihtiyacı olan iş kolları için uygundur. Ön bölümdeki sundurma kapalı alan sağlayarak çalışma koşullarını destekler. Mutfak ve tuvalet alanları çalışan konforunu artırır. Mülkün boş olması, yeni kiracının hemen faaliyete geçmesine imkan verir.

Profesyonel saha incelemesi için PRONİS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yerinde detaylı inceleme ve ihtiyaçlarınıza uygun çözüm sunmak için hazırdır.

Oğlananası Atatürk Mahallesi Menderes Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.417g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kübra Tuysuz
KT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504342

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3504342

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Oğlananası Atatürk Benzeri Diğer Mahalleler