- Brüt / Net
220 m²
Brüt
219 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Atölye
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Yerimizi görmek isterseniz lütfen randevu alınız.
İzmir’in Menderes bölgesinde yer alan 2 odalı satılık atölyemiz, iş dünyasında faaliyet gösterenler için ideal çözümler sunar. Menderes satılık atölye arayanlar için stratejik konumda bulunan bu işyeri, kat mülkiyeti tapulu olup boş şekilde teslim edilmektedir. Geniş kullanım alanıyla yeni iş kurmak veya mevcut işinizi büyütmek için uygun bir seçenektir.
İş Dünyasının Kalbinde, Stratejik Konuma Sahip Boş Atölye
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 220 m² kullanım alanı
- Batar Kat: 50 m² ofis ve mutfak alanı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
- Konum: Yüksek tabela değeri, yoğun yaya trafiği
Menderes İş Sahasının Merkezi Ekseninde Yer Alıyor
Atölyemiz 3. cadde girişinde konumlanır; otobüs durakları, cami, hırdavatçı ve lokantalar gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Menderes Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşım sayesinde iş ve sağlık hizmetlerine erişim pratikleşir; bu da çalışma düzeni ve konforunu destekler.
Profesyonel Yerinde Görme İmkanı İçin PRONİS GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin
Atölyeyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için PRONİS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, size uygun randevu oluşturarak süreci şeffaf ve profesyonel şekilde yönetir; kapsamlı bilgilendirme ile güvenli bir satış deneyimi sunar.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504342
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3504342
- Menderes Altıntepe Mahallesi Satılık Atölye
- Menderes Gölcükler Mahallesi Satılık Atölye
- Menderes Bulgurca Mahallesi Satılık Atölye
- Menderes Oğlananası Cumhuriyet Mahallesi Satılık Atölye
- Torbalı Türkmenköy Mahallesi Satılık Atölye
- Torbalı Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Atölye
- Buca Karacaağaç Mahallesi Satılık Atölye
- Menderes Kısık Mahallesi Satılık Atölye
- Torbalı Demirci Mahallesi Satılık Atölye
- Torbalı Yeşilköy Mahallesi Satılık Atölye
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










