1 / 9

Kısık Sanayide Merkezi Konumda Temiz A Tipi Atölye

Kübra Tuysuz · PRONİS GAYRİMENKUL
10.350.000 ₺
Brüt / Net

220 m²

Brüt

219 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Atölye
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Kısık Sanayi Sitesi metal işleri bölümünde bulunan işyerimiz A tipi olup 220m2 tapu alanına sahiptir. Ayrıca 50m2 batar katı bulunmaktadır. Batar katında ofisleri ve mutfağı bulunmaktadır. 3.caddenin girişinde bulunan yerimiz otobüs durağı,cami,hırdavatçı,lokantalar ve tüm ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde bulabileceğiniz tabela değeri yüksek bir konumdadır.

Yerimizi görmek isterseniz lütfen randevu alınız.

İzmir’in Menderes bölgesinde yer alan 2 odalı satılık atölyemiz, iş dünyasında faaliyet gösterenler için ideal çözümler sunar. Menderes satılık atölye arayanlar için stratejik konumda bulunan bu işyeri, kat mülkiyeti tapulu olup boş şekilde teslim edilmektedir. Geniş kullanım alanıyla yeni iş kurmak veya mevcut işinizi büyütmek için uygun bir seçenektir.

İş Dünyasının Kalbinde, Stratejik Konuma Sahip Boş Atölye

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 220 m² kullanım alanı
  • Batar Kat: 50 m² ofis ve mutfak alanı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
  • Konum: Yüksek tabela değeri, yoğun yaya trafiği

Menderes İş Sahasının Merkezi Ekseninde Yer Alıyor

Atölyemiz 3. cadde girişinde konumlanır; otobüs durakları, cami, hırdavatçı ve lokantalar gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Menderes Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşım sayesinde iş ve sağlık hizmetlerine erişim pratikleşir; bu da çalışma düzeni ve konforunu destekler.

Profesyonel Yerinde Görme İmkanı İçin PRONİS GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin

Atölyeyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için PRONİS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, size uygun randevu oluşturarak süreci şeffaf ve profesyonel şekilde yönetir; kapsamlı bilgilendirme ile güvenli bir satış deneyimi sunar.

Oğlananası Atatürk Mahallesi Menderes Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.417g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kübra Tuysuz
KT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504342

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3504342

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Oğlananası Atatürk Benzeri Diğer Mahalleler