Kısıklı'da Komple Satılık Bina Konut + Ticari

TEK YETKİLİ - Kaan Çağlar

RE/MAX AsHill'den,

Toplamda 1 adet dükkan, 2 adet 3+1daire, 1 adet 5+2 dubleks daire mevcuttur.

152m2 arsa üzerinde inşası yapılmış, toplamda 480m2 NET kapalı alan + 80m2 bodruma sahiptir.

Dükkan içerisinde ekstra olarak asma kat mevcuttur, buna haricen 1. kattaki daire ile dükkan birleştirilerek dubleks hale getirilmiştir.

M2 Bilgileri : 2. Kattaki 3+1 daire

• Salon : 23 m2
• Yatak odası : 13.7 m2
• Oda 1: 9.7 m2
• Mutfak + oturma odası : 23.3 m2
• Kiler : 4 m2
• Banyo : 6.6 m2
• Balkon : 5.5 m2
• Hol : 8.5 m2
• Toplam 3+1  94.3 m2 net.

M2 Bilgileri : 5+2 dubleks daire

Alt Kat 2+1

• Salon : 38.5 m2
• Salon balkon : 3.8 m2
• Oda 1 : 7.5 m2
• Banyo : 6 m2
• Mutfak + oturma odası : 23.2 m2
• Hol : 11.5 m2
• Kiler : 4 m2
• Alt kat 2+1 94.5 m2 net

Üst Kat 3+1

• Salon : 22 m2 
• Yatak Oda: 13 m2
• Oda1 : 13.2 m2
• Oda 1 balkonu : 5.3 m2
• Hol : 13 m2
• Oturma odası : 21 m2
• Banyo : 7.5 m2
• Üst kat 3+1 95 m2 net
• Toplam 5+2 189.5 m2 Net.

M2 Bilgileri : Dükkan 1. katı + asma kat + dükkan 2. katı

• Dükkan içi : 70 m2
• Ofis : 15 m2 
• Asma kat mutfak : 22 m2
• Sınıf 1 : 23 m2
• Sınıf 2 : 22.5 m2
• Sınıf 3 : 13.8 m2
• Sınıf 4 : 10.3 m2
• Hol 9 m2
• Kiler : 4 m2
• Tuvalet : 6.5 m2
• Alt üst toplam 196 m2 net

Özellikleri :

• Satış halinde bina boşaltılacaktır,
• Bina lokasyon olarak kısıklı-bulgurlu-çamlıca üçgeninin arasındadır, 
• Kısıklı ana caddesinin devamı olan bulgurlu caddesi üzerinde en merkezi konumdadır,
• Tam karşısında tarihi bulgurlu hamamı vardır, işlek bir cadde üzerindedir,
• Çevresinde okul, iş yeri, plaza, ofis, şirket merkezleri bulunmaktadır. 
• Dükkan anaokulu ruhsatına sahip olmakla beraber şuan içerisinde müzik okulu mevcuttur,
• Yatırım değeri çok yüksektir, bölgede son kalan binalardan birisidir,
• 2 cephelidir ön cephesi caddeye bakmaktadır, arka cephe Çamlıca kulesine bakmaktadır,
• Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

Ulaşım - Çevre :

• Konum doğru işaretlenmiştir.
• Bulgurlu caddesi üzerinde,
• Bulgurlu metro durağına 6dk yürüme mesafesinde,
• Şile otoyoluna 1dk mesafede,
• Zincir marketler, manav, kasap, fırın 1dk mesafede,
• 1. köprüye araçla 9 dakika mesafede,
• Derya öncü okulları 100metre mesafede, 
• Alışveriş ve eğlence merkezleri, restoranlar, ilk, orta ve lise dereceli okullar, üniversitelerle ve hastanelerle çevrili bir bölge.
• Özel aracınızla ana yollara sorunsuz ulaşım.
• Metro, İETT otobüsleriyle, minibüslerlerle ulaşım.
• Market, semtpazarı, sağlık ocağı tüm ihtiyaçlar yürüme mesafesinde.

T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası :

Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0370/17UY0333-5/00/161

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır.