- Brüt / Net
30 m²
Brüt
26 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 8
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
ORTA REYONDA BULUNAN 26m2 DÜKKAN
DETAYLAR İÇİN: BEKİR BEK
Ankara’nın merkezi ilçesi Çankaya’da yer alan bu işyeri, 1 odalı satılık dükkan & mağaza alternatifi olarak öne çıkar. Çankaya satılık dükkan & mağaza arayanlar için cazip bir seçenek sunan mülkün kullanım durumu “kiracı oturuyor” şeklindedir; bu sayede yeni yatırımcı için düzenli ve sağlam bir gelir potansiyeli taşır.
Atatürk Bulvarı Girişi Kızılay Gama İş Merkezi’nde Kiracılı Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 26 m² kapalı alan
- Cam giydirme cephe ile görünürlük avantajı
- Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi
- Krediye uygun ödeme imkânı
- Kiracılı: hemen gelir elde etme fırsatı
Kızılay ve Çankaya’nın İşlek Merkezi
Atatürk Bulvarı girişindeki konumuyla dikkat çeken bu dükkan, Kızılay Metrosu Tiyatro Gişesi’ne ve çok sayıda otobüs durağına kısa yürüme mesafesindedir. Çevresinde Kitapçılar Çarşısı, Limon Bazaar ve Engürü Çarşısı gibi ziyaretçi trafiği yüksek noktalar bulunur. Bu yakınlık, işyerinin müşteri erişimini artırırken lojistik ulaşımı da kolaylaştırarak ticari faaliyetler için önemli bir avantaj sağlar.
Sağlık Kurumlarına Yakınlığıyla Güvende Hissedin
29 Mayıs Devlet Hastanesi, Ankara Şehir Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakın çevrede yer alması, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler açısından erişim konforu sunar; sağlık sektörüne hizmet veren işletmeler için de ayrıca değerli bir konum üstünlüğü yaratır.
Detaylı bilgi almak ve profesyonel on-site inceleme talep etmek için İlgim Emlak Ajansı ile iletişime geçebilirsiniz. Yerinde yapılacak keşif ile mülkün özellikleri ve yatırım açısından potansiyel faydaları kapsamlı biçimde değerlendirilecektir.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %25Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %64Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600959
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00805
- Çankaya Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çankaya Devlet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çankaya Kavaklıdere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çankaya Kızılay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çankaya Kocatepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çankaya Kültür Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
