Kızılca 'da Toki Yanında İmar Planlama Kapsamında 278 M2
Kızılca 'da Toki Yanında İmar Planlama Kapsamında 278 M2 - 2
Kızılca 'da Toki Yanında İmar Planlama Kapsamında 278 M2 - 3
Kızılca 'da Toki Yanında İmar Planlama Kapsamında 278 M2 - 4
Kızılca 'da Toki Yanında İmar Planlama Kapsamında 278 M2 - 5
Kızılca 'da Toki Yanında İmar Planlama Kapsamında 278 M2 - 6
Kızılca 'da Toki Yanında İmar Planlama Kapsamında 278 M2 - 7
1 / 9

Kızılca 'da Toki Yanında İmar Planlama Kapsamında 278 M2

Ferhat Kellegöz · Alaca Emlak
875.000 ₺3.147 ₺/m²
Metrekare
278 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3147 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
Parselli
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması



ARSAMIZ;

MAMAK KIZILCA MAHALLESİNDE

TOKİ VE KIZILCA SANAYİ ARASINDA BİR KONUMDA

YENİ HASTANE VE ÇOK KAT KONUT PARSELLERİNE YAKIN

İMAR PLANLAMASI KAPSAMINDA

İMARI YAKIN BİR KONUMDA

ANLIK HIZLI DEĞER ARTIŞI SAĞLAYAN VE YAKIN ZAMANDA MÜLK GETİRİSİ SAĞLAYACAK KONUMDADIR

ARSAMIZI GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ ALACA EMLAK 'A BEKLERİZ...

___________ALACA EMLAK____________

ADRES: BAŞAK MAHALLESİ 1673 CADDE NO:16/C

HÜSEYİNGAZİ/MAMAK

İLETİŞİM:




Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin biraz üstünde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %6 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 790.000 ₺ – 900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
790.000 ₺
Endeksa Değeri
825.000 ₺
En Fazla Değer
900.000 ₺
İlan Fiyatı
875.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Kızılca Mahallesi Mamak Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.158g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Alaca Emlak
Alaca Emlak
Ferhat Kellegöz
FK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0602872

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.